让赠与合同产生法律效力该如何操作

大家在生活中，可能会遇到赠送别人东西的情况，比如长辈把自己的房产赠送给晚辈，或者朋友之间赠送一些贵重物品。这时候就会涉及到一个问题，怎样才能让这个赠送行为有法律效力呢？毕竟谁也不想自己好心赠送，最后却因为一些手续没办好，出现不必要的麻烦。就像有人把车送给朋友，结果没处理好相关事宜，后面朋友开着车出了事，赠送的人还被牵扯进去。所以啊，搞清楚如何让赠与合同产生法律效力是很有必要的。

下面就来详细说说让赠与合同产生法律效力的操作方法。

一、明确合同双方主体资格

赠与合同的双方主体必须具备相应的资格。赠与人要具有完全民事行为能力，能够清楚地认识到自己赠与行为的性质和后果。比如一个成年人，精神正常，有自主的意识和判断能力，就可以作为赠与人。而受赠人一般没有严格的民事行为能力要求，即使是未成年人或者限制民事行为能力人，也可以成为受赠人。例如，爷爷要把自己的存款赠与未成年的孙子，这是可以的。在签订合同前，要确认双方的身份信息，确保合同主体的准确性。

二、清晰合同内容条款

赠与合同的内容要明确具体。首先要写明赠与财产的详细信息，包括财产的名称、数量、质量、位置等。比如是赠与一套房子，就要写清楚房子的地址、面积、户型等。还要明确赠与的目的和条件，如果有附加条件，一定要在合同中明确表述。例如，赠与人要求受赠人必须将受赠的房产用于自住，不能出租，这就需要在合同里写清楚。同时，合同中要约定双方的权利和义务，比如赠与人有交付财产的义务，受赠人有接受财产并遵守约定条件的义务。

三、遵循法定形式要求

赠与合同一般可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。但为了避免日后产生纠纷，建议尽量采用书面形式。书面合同可以将双方的意思表示固定下来，作为证据。在签订书面合同时，双方要签字或者盖章，确保合同的有效性。对于一些特殊的财产赠与，如不动产、车辆等，还需要办理相关的登记手续。比如赠与房产，要到房产管理部门办理过户登记，只有完成了登记，赠与行为才具有对抗第三人的效力。

四、完成财产交付手续

赠与人要按照合同约定将财产交付给受赠人。对于动产，一般直接交付即可，比如赠送一台电脑，把电脑交给受赠人就算完成交付。对于不动产和一些需要登记的动产，除了交付实物，还要办理相关的产权变更登记手续。例如，赠与汽车，不仅要把汽车交给受赠人，还要到车辆管理部门办理过户手续。只有完成了财产交付，赠与合同才算真正履行完毕。

五、注意合同的撤销与变更

虽然赠与合同一旦成立并生效，赠与人一般不能随意撤销。但在符合法定情形时，赠与人可以撤销赠与。比如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属，不履行赠与合同约定的义务等。赠与人要在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。如果双方要变更赠与合同的内容，也需要双方协商一致，并签订书面的变更协议。

赠与合同产生法律效力后，后续可能还会遇到一些情况，比如赠与财产出现质量问题该如何处理，或者受赠人在接受赠与后又想将财产转赠给他人该怎么办。这些问题处理起来可能会比较复杂，一不小心就可能引发新的纠纷。这时候不妨到律图网咨询专业律师，律图网汇聚了众多有丰富经验的律师，他们的执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决后续可能遇到的各种法律问题，让你的合法权益得到更好的保障。