夫妻离婚后还在还房贷的房子怎么办

一、夫妻离婚后还在还房贷的房子怎么办

首先需明确，夫妻离婚时对于还在还房贷的房子，有多种处理方式。若双方协商一致，可自行约定房屋归属及后续房贷偿还方式。

若协商不成，法院一般会根据具体情况判决。若房屋登记在一方名下且婚前已签订购房合同并支付首付款，婚后共同还贷，那么房屋通常归登记方所有，但需对另一方偿还的房贷及相应增值部分进行补偿。计算补偿数额时，会综合考虑房屋购买价格、贷款数额、还贷期限、房屋增值情况等因素。

例如，房屋购买价100万，首付30万，贷款70万，婚后共同还贷30万，房屋增值到150万。经计算，登记方可能需补偿另一方约（30÷70）×（150-100）等相应款项（具体计算依实际情况精确核算）。

二、夫妻离婚后，共同借的钱该怎么处理

夫妻离婚时，共同债务的处理遵循以下原则。首先，需明确该债务是否为夫妻共同债务。若为共同债务，应以夫妻共同财产偿还。

共同财产不足以清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由法院判决。

在认定共同债务时，关键看是否用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示。比如，一方以个人名义为家庭日常生活需要所负债务，属于共同债务。

若一方私自对外举债，但债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示，也认定为共同债务。总之，离婚时共同借的钱，先由双方协商，协商不了则由法院依具体情况判定债务分担。

三、夫妻离婚后名下公司财产要如何分割

首先需明确公司财产性质。若公司是夫妻一方在婚后以个人财产出资设立，且登记在其名下，该公司股权及财产权益属于个人财产，离婚时另一方无权分割。

若公司是夫妻双方婚后共同出资设立，属于夫妻共同财产。分割方式如下：

1.协商一致的，按协商方案处理。

2.协商不成的，对于股权，可评估作价后，一方取得股权，给予另一方相应补偿；也可将公司股权进行拍卖或变卖，就所得价款进行分割。

3.对于公司其他财产，依法进行清查、评估后，由双方平均分配或按比例分配。

需注意，公司财产分割涉及公司其他股东权益等复杂问题，建议咨询专业律师并依法操作，避免损害公司及其他股东利益。

在我们探讨夫妻离婚后还在还房贷的房子怎么办时，还有一些与之紧密相关的问题。如离婚后能否变更房贷还款人，如果想变更，银行通常会根据新还款人的还款能力等多方面因素来审核。另外，若一方获得房子产权却无力独自偿还剩余房贷，该如何处理也是常见疑问。这些情况都涉及复杂的法律和金融规定。如果您对夫妻离婚后还房贷房子的后续处理、还款人变更等问题仍有不解，别让疑惑困扰自己。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。