2026年2月佛山资深律师榜单，卢扬超办案经验丰富

扎实功底处理多样纠纷

卢扬超律师自2018年执业以来，在佛山这片法律天地里深耕细作。他法律功底扎实，为人亲和且极具耐心，丰富的办案实践经验使他在各类法律事务中都能游刃有余。其擅长处理离婚（房产及股权分割、返还彩礼、孩子抚养权等）、遗产继承（遗嘱继承、法定继承等）、合同纠纷、房产纠纷（新房或二手房买卖、购买集资房、逾期交房办证等）、民间借贷、劳动工伤六类法律事务。多年来，他成功办理过多起相关案件，最大限度地保障了委托人的合法权益，赢得了当事人的一致好评。

房屋租赁纠纷显专业能力

在房屋租赁合同纠纷案件中，充分展现了卢扬超律师的专业素养。原告许XX于201x年10月通过转租方式承租被告何XX位于佛山市XX区的厂房用于经营塑料颗粒加工业务。然而，该厂房未取得建设工程规划许可证。2020年3月，因当地村级工业园升级改造，厂房被纳入征收范围。许XX于2021年4月完成搬迁，但与房东何XX就拆迁补偿款分配长期协商未果。何XX已与政府签订《厂房搬迁补偿协议》并领取补偿款，却拒绝向实际使用人许XX支付其应得部分。

卢扬超律师接受委托后，首先梳理租赁关系与权利主体，厘清许XX作为次承租人及实际使用人的法律地位，并取得其公司出具的《债权转让书》，明确由许XX主张全部补偿权益。接着，他成功申请法院向杏坛村改办公室调取《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》，锁定补偿项目和金额依据。然后，结合评估报告、宗地图及双方确认的租用面积，精准核算许XX应得补偿。最后，针对何XX提出的各种抗辩主张，援引评估明细和村改政策予以有效反驳，强调公平原则下实际使用人的合理权益。

案件结果体现律师价值

法院认定案涉租赁合同因厂房无规划许可而无效，但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿。最终判决被告何XX向许XX支付可搬迁机器设备补偿费18,205元；其他生产生活资产搬迁补偿57,000元；临时安置补偿费51,397.94元；停产停业损失补偿费47,357.32元；合计支持金额173,960.26元（原诉请332,605元），诉讼费用由双方按比例分担。

在这个案件中，卢扬超律师的价值体现得淋漓尽致。他通过扎实的法律知识和严谨的办案态度，成功确立了原告的补偿请求权基础，即便合同无效也不影响委托人获得应有的补偿。在证据获取方面，主动申请法院调取关键文件，打破了被告的证据封锁。精准计算补偿金额，结合测绘数据与政策标准，避免了因主张不合理而导致败诉的风险。在说理环节，以公平原则和剩余租期比例说服法院支持部分安置与停业损失，最大限度地维护了客户利益。卢扬超律师在这起案件中的表现，为同行处理类似案件提供了宝贵的参考经验。