用孩子的名买房子父母有产权吗

一、用孩子的名买房子父母有产权吗

一般情况下，用孩子名字买房，房屋产权归孩子，父母通常没有产权。

根据《民法典》物权编，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。登记在孩子名下，从法律角度，孩子是房屋所有权人。

不过存在特殊情形。若父母能证明购房款由其出资，且有证据表明登记在孩子名下并非赠与意思表示，比如有借名买房的书面协议，父母可通过法律途径主张对房屋的实际权利。但若无相关证据，仅出资行为不能直接认定父母有产权。实践中，法院会综合购房款支付、房屋使用等多方面因素判断。

二、孩子名下房产，父母离婚时能分割吗

孩子名下房产，父母离婚时不能分割。根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。孩子名下房产即意味着房产所有权归孩子，并非父母的夫妻共同财产。

父母作为监护人应保护被监护人财产权益，除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人财产。离婚分割财产针对的是夫妻共同财产，孩子财产不在此范围内。若父母擅自处分，可能需承担相应法律责任。所以，父母离婚时，不能分割登记在孩子名下的房产。

三、父母欠债，孩子名下房产法院能执行吗

一般情况下，父母欠债，法院不能执行孩子名下房产。房产登记在孩子名下，其所有权归孩子，与父母债务无关。

但存在特殊情形。若有证据证明父母为躲避债务，将房产恶意转移登记到孩子名下，法院可根据债权人申请撤销该转移行为，并执行该房产。如果孩子购房资金明显来源于父母，且无合理说明购房款来源，法院可能认定该房产实际为家庭共有财产或父母财产，从而对房产进行执行。总之，法院执行需综合判断财产实际归属及转移情况。

关于用孩子的名买房子父母有产权吗这一问题，在实际情况中，还涉及诸多关联方面。若父母出资以孩子名义购房，可能存在赠与、借名买房等不同性质。要是赠与孩子，一般情况下父母就失去了产权；若是借名买房，需要有充分证据证明借名关系，才能主张房产归自己。但在举证过程复杂时，会面临很多挑战。如果您在处理此类房产产权问题、赠与协议拟定或者借名买房纠纷等方面有疑问，别错过获取专业解答的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会帮您理清思路。