父母把房子给到自己少花钱可不可

一、父母把房子给到自己少花钱可不可

父母把房子给到自己，想少花钱可以考虑赠与和买卖两种方式。

若选择赠与，需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%，公证费等其他费用相对较少。不过，受赠人日后出售该房屋时，可能面临较高的个人所得税。

若采用买卖方式，符合一定条件可享受税收优惠。如满五唯一（房产证满五年且是家庭唯一住房），可免缴增值税和个人所得税，只需缴纳契税，根据房屋面积和购房者情况，税率在1%-3%。

从短期成本看，若子女不打算短期内出售，赠与花费可能较少；若有出售打算，买卖方式可能更划算。具体可结合房屋情况和自身规划选择合适方式。

二、父母把房子只给儿子不给女儿能不能

父母有权将房子只给儿子不给女儿。房屋作为父母的合法财产，其对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。父母可通过赠与、遗嘱等方式对房屋进行处分。

若父母以赠与形式将房屋给儿子，需签订赠与合同并完成产权变更登记。若以遗嘱形式，在父母去世后，儿子依据遗嘱继承房屋。不过女儿虽无法获得该房屋，但如果女儿缺乏劳动能力又没有生活来源，即便有遗嘱，也应为其保留必要的遗产份额。

三、父母把房子写儿媳名该如何操作

父母将房子登记在儿媳名下，可通过赠与或买卖方式操作。

若选择赠与，父母与儿媳需签订书面赠与合同，合同中应明确赠与房屋的具体信息。之后，双方携带身份证、房产证、赠与合同等材料前往公证处办理赠与公证，以增强合同效力。最后，共同到不动产登记机构办理过户登记，按规定缴纳契税等费用。

若采用买卖方式，要签订房屋买卖合同，明确房屋价款、支付方式等内容。接着，到税务部门缴纳相关税费，如增值税、个人所得税等。最后，双方持合同、完税证明等材料到不动产登记机构办理产权过户手续，将房屋登记在儿媳名下。

当我们探讨父母把房子给到自己少花钱可不可的时候，其实除了直接给房的花费考量，还有几个值得关注的点。将房子给到子女主要有赠与、买卖和继承等方式，不同方式后续产生的影响不同。比如赠与方式，虽然短期可能花费少，但子女日后若出售该房产，可能面临较高的税费。而买卖方式在某些情况下可能当下花钱稍多，但后期再交易相对更划算。并且继承是在父母去世后才发生。对这些房产过户方式的选择、费用明细及后续潜在影响，若您还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人员会为您详细解答。