父母出资买的房离婚时怎么分割

一、父母出资买的房离婚时怎么分割

父母出资买房，离婚时房产分割需分情况处理：

一方父母婚前出资，登记在自己子女名下，属个人婚前财产，离婚不分割。

一方父母婚前出资，登记在双方名下，一般视为对双方赠与，按夫妻共同财产分割，通常是双方协商，协商不成法院会综合出资等情况判决。

一方父母婚后出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产，离婚不分割。

一方父母婚后出资，登记在双方名下，认定为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。

双方父母出资，登记在一方名下，按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，属夫妻共同财产，分割时考虑出资等因素。

二、父母出资买房登记夫妻名怎么分

父母出资买房登记在夫妻名下，一般视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。离婚时分割方式如下：

协议分割：夫妻双方可协商确定房产分割方案，如一方拿房并给予另一方相应补偿等，该协议对双方具有法律约束力。

诉讼分割：若协商不成，可向法院起诉。法院通常会综合考虑婚姻存续时间、双方对房产的贡献、有无过错等因素进行判决。比如，若一方对家庭贡献较大或另一方存在过错，法院在分割时可能会适当倾斜。若双方均无明显过错且对房产贡献相当，一般会均等分割。

三、父母出资买房写儿子名房产归谁

父母出资买房写儿子名，房产归属需分情况判断。若父母出资是赠与儿子，且房产登记在儿子名下，一般视为对儿子的个人赠与，房产归儿子。若该房产是在儿子婚后购买，父母明确表示赠与儿子一方，房产也归儿子；若未明确表示，则可能被认定为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产。

若父母出资是借款给儿子买房，即便登记在儿子名下，房产仍归儿子，但儿子对父母负有债务。若儿子不能证明是赠与，父母可主张债权要求儿子偿还购房款。

在探讨父母出资买的房离婚时怎么分割的问题后，还有一些相关情况值得关注。若父母出资是借款性质，离婚时不仅要分割房产，还需对这笔债务进行处理，明确夫妻双方的偿还责任。另外，若房产登记在子女及其配偶双方名下，通常视为对双方的赠与，但在分割时可能会考虑出资比例等因素。离婚房产分割情况复杂多变，若你对父母出资购房在离婚分割中的细节、债务处理等问题仍有疑问，不要错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细分析。