婚前父母买房自己还贷怎么算

一、婚前父母买房自己还贷怎么算

婚前父母买房，产权登记在出资人子女名下，自己还贷，该房产通常认定为出资方子女的个人财产。婚后还贷部分及相应增值部分，在离婚时，另一方有权获得补偿。

若婚前父母仅支付首付款，登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、婚前父母买房离婚赠子女归谁

婚前父母买房离婚时赠予子女归属需分情况确定。若一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，应认定为该子女个人婚前财产。离婚时，另一方无权分割。

若一方父母出资，产权登记在双方子女名下，一般视为对双方的赠与，该房产为夫妻共同财产。离婚时，通常按夫妻共同财产分割，双方可协商分配，协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，离婚时按出资份额分割。

三、婚前父母买房离婚要交房租吗

婚前父母买房，离婚是否交房租需分情况判断。若房屋登记在出资方子女名下，视为对自己子女个人的赠与，属个人财产，不存在向对方交房租问题。若另一方有证据证明双方有约定居住需交房租，按约定执行。若婚后双方共同居住，一方主张另一方交房租，没有法定或约定依据，通常不会得到支持。若房屋登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，双方都有居住权，通常也不存在交房租情况。总之，是否交房租主要看有无约定及房屋产权归属。

在探讨婚前父母买房自己还贷怎么算时，还有一些相关问题值得关注。比如若婚后夫妻共同参与了部分还贷，那么离婚时这部分共同还贷及相应增值部分该如何分割。另外，若婚前房产登记在自己名下，但婚后加上了配偶名字，这又会对房产归属产生怎样的影响。这些情况在实际生活中较为常见，也容易引发纠纷。如果你在婚前父母买房自己还贷以及相关衍生问题上存在疑惑，想了解更详细的法律规定和处理办法，别错过获取专业法律建议的机会，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业人士帮你理清头绪吧。