离婚协议里房子归属约定是否有法律效力

一、离婚协议里房子归属约定是否有法律效力

离婚协议里房子归属约定一般具有法律效力。只要该约定是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方具有相应民事行为能力，那么该约定就合法有效。

在办理离婚登记后，离婚协议生效，对双方均有法律约束力。若一方不履行协议中关于房子归属的约定，另一方有权依据协议向法院起诉，要求对方履行。不过，涉及房屋产权变更的，还需及时办理过户登记手续，否则物权变动未完成，房屋产权在法律上未真正转移。

二、离婚协议里的补偿款项该如何拿回

若要拿回离婚协议里的补偿款项，可按以下步骤操作。首先，与对方沟通协商，明确告知对方应按协议约定支付补偿款，保留好沟通记录。若协商无果，可收集相关证据，如离婚协议书、能证明双方婚姻关系及补偿约定的材料、沟通记录等。之后，向有管辖权的法院提起诉讼，请求法院判决对方支付补偿款。法院判决后，若对方仍不履行，在判决书规定履行期限届满后，可向法院申请强制执行，法院有权查询、冻结、划拨对方财产，以实现补偿款项的执行。

三、离婚协议里的补偿款是否有效果

离婚协议里的补偿款一般是有效的。离婚协议本质是双方自愿达成的合同，只要满足法律规定的有效条件，协议中关于补偿款的约定就受法律保护。这些有效条件包括双方具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗。

若离婚协议已在婚姻登记机关备案，一方不履行补偿款支付义务，另一方有权向法院起诉要求其履行。法院通常会支持该诉求，判决违约方按协议支付补偿款。不过，如果签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，当事人可在法定期限内请求法院撤销该协议。

当探讨离婚协议里房子归属约定是否有法律效力时，还需考虑一些相关情况。若约定违反法律强制性规定或公序良俗，可能会被认定无效。而且，即便约定有效，但未办理产权变更登记，产权可能不会发生转移。另外，若存在欺诈、胁迫等情形签订的关于房子归属的约定，当事人可在法定期限内请求撤销。如果您对离婚协议中房子归属约定的具体效力判断、后续产权变更手续，或是涉及撤销约定等问题有疑问，别让困惑困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。