买房不买了中介费退吗

一、买房不买了中介费退吗

买房不买了中介费是否退还需分情况判断。若因居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，不得要求支付报酬并应赔偿损失，此时中介费应退还。若因不可归责于当事人双方的事由导致合同未能订立，如政策变化等，可与中介协商退还部分中介费。若因买方自身原因不想买房，且中介已促成合同成立，中介完成居间服务，一般不能要求退还中介费，因为根据规定，居间人促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬。

二、买房不买了定金能否退

买房不买了定金能否退还需依据具体情况及法律规定判断。根据民法典规定，定金作为债权的担保，给付定金的一方不履行约定的债务致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。若买方因自身原因明确表示不再购房，属于违约行为，收受定金的卖方有权不予退还定金。但如因不可抗力或卖方原因导致合同无法履行，买方有权要求返还定金。此外，若双方对定金返还另有约定且不违反法律规定，应按约定处理。综上，买方自身原因不购房的，定金通常不予退还。

三、买房不买了违约金是多少

违约金数额需视具体情况而定。若合同中有明确约定，依约定执行。一般而言，可能是购房款的一定比例，比如5%-20%等。

若合同未约定，出卖人可请求买受人按合同订立时同地段房屋买卖合同成交价与网签价的差价、贷款利率等因素，要求买受人赔偿其遭受的损失。

比如，买受人因自身原因不想买房，导致出卖人重新售房价格低于原合同价格，差价部分可能会被认定为出卖人的损失，由买受人赔偿。具体数额需结合实际交易情况及相关证据，通过协商或诉讼由法院判定。

当探讨买房不买了中介费退吗这个问题时，其实背后还有一些关联情况值得关注。比如若因卖方原因导致交易无法完成，买方不仅能要求退还中介费，还可向卖方主张赔偿损失；若因不可抗力因素致使交易终止，中介费退还的判定会较为复杂。另外，若中介未完全履行合同约定的服务，买方也有理由要求退还部分或全部中介费。倘若你在买房过程中遇到中介费退还难题，或是对相关法律权益存有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你答疑解惑。