
专业背景与服务地区
周文靖律师是中华全国律师协会会员,现执业于江西瀛赣(玉山)律师事务所,其执业证号为136xxxxxxxx612106。服务地区主要为江西上饶,其联系地址位于江西省上饶市玉山县冰溪街道名人花园7栋2楼。自执业以来,周文靖律师秉持“精准辩护、最大限度维护当事人合法权益”的执业理念,累计承办案件已上百件,在刑事案件、婚姻家庭、继承、人身伤害赔偿纠纷等领域积累了深厚的实务经验,尤其专精于刑事案件,成功办理了多起使当事人免于起诉、从轻、减轻处罚的刑事辩护案件,同时在民事纠纷等细分类型上也有相当丰富的实践。
处理建工合同纠纷
在郑X与某村委会建设工程施工合同纠纷案件中,2016年4月,某村委会为新建便民服务中心招标,郑X中标并与村委会就工程的基础及主体框架、装修、主体非框架及水电三个部分分别签订《合同书》。合同约定工程2016年4月28日开工、10月15日竣工,承包方式包工包料,付款方式为全垫资,工程验收合格后待上级专项拨款到位即支付,拨款差额部分三年内付清,中标价分别为十七余万元、十七余万元、十五余万元,最终价款以实际测量工程量为准。郑X按约施工并如期完工,2016年11月经村委会验收合格。经审核定价,三份工程竣工结算价合计六十余元,但村委会仅支付部分工程款,剩余四十余元经多次催讨未支付。
周文靖律师接受委托后,2025年9月,该案件由玉山县人民法院立案受理并适用简易程序公开开庭审理。诉讼过程里,周文靖律师围绕诉讼请求提交充分证据,证明双方合同关系、工程完工验收情况、结算价款、已付款情况及催款事实。
法院最终审理认为,郑X已按约完成施工且工程验收合格,村委会未足额支付工程款构成违约。对于村委会提出的“需审计局审计确定价款”的抗辩,依据相关司法解释,认定双方在诉讼前已就工程总价款在验收时达成一致意见,且村委会未在法院限定时间内提出鉴定申请,审计部门的审计仅为行政监督,不能作为法院判决依据,故对该抗辩不予支持。关于利息,因双方未约定逾期付款利息计付标准,结合合同约定及相关司法解释,法院支持郑X自2019年12月1日起计算利息的诉求,并确定按中国人民银行发布的一年期同期同类贷款利率计算。最终,法院判决村委会支付郑X工程款四十余元及逾期付款利息,案件受理费由村委会负担,郑X的全部诉讼请求均获支持。
在此案中,周文靖律师的价值显著。他协助郑X梳理与固化证据,收集各类核心证据形成完整证据链,为法院采信事实奠定基础;在诉讼前出具《律师函》进行有效催款,为诉讼主张利息起算时间提供事实依据;庭审中准确援引法律规定反驳村委会的不合理抗辩,维护郑X结算金额的合法性;准确把控利息主张,使法院支持郑X的利息诉求,确保其权益全面弥补。此类案件往往涉及复杂的合同条款解读和工程款项计算,周律师通过精准的证据收集和法律适用,为当事人争取到了应有的权益。
应对民间借贷及担保纠纷
某公司与章X、揭X民间借贷及担保合同纠纷一案中,2023年9月1日,章X因揭X承揽工程需资金周转,与某公司签订《借款合同》,借款金额100万元,借款期限至2023年9月30日,案外人汪X为保证人。某公司当日转账时预先以“财务费”名义扣除5000元。借款到期后章X未按期还款,2023年10月27日,章X、某公司及揭X签订《借款合同补充协议》,约定借款期限延长至2023年11月30日,由揭X替代汪X承担保证责任。2023年10月26日,章X应揭X要求向某公司支付六万余元。后因款项未结清,某公司将章X、揭X诉至法院,要求章X偿还100万元本金及相应利息、支付3万元律师费,揭X承担连带保证责任,两被告承担诉讼费、保全费。
周文靖律师作为章X的委托诉讼代理人,在接受委托后,第一时间与章X沟通案情,明确案件核心争议焦点,包括实际借款人主体认定、借款本金确定、已支付款项性质及超额利息抵扣本金主张、律师费承担合理性、利息计算标准及起算时间合法性等问题。之后全面收集相关证据,如调取章X与揭X等人签订的《合作施工协议书》,证明案涉借款实际需求方、使用方为揭X,章X仅为名义借款人;收集某公司出具的收据,证明实际出借金额为99.5万元;整理章X与揭X之间的微信支付转账电子凭证及聊天记录,佐证案涉借款利息实际由揭X支付。庭审中,周文靖律师提出多项抗辩,如章X非实际借款人不应承担还款义务、实际借款本金应为99.5万元、已支付款项超额部分应抵扣本金、某公司主张的3万元律师费无依据等。
法院经审理后,采纳了部分抗辩意见,判决章X偿还借款本金九十万余元,并支付相应利息和30000元律师费,揭X承担连带担保责任,案件受理费、保全费由章X、揭X和某公司按比例分担。虽法院未采纳“揭X为实际借款人”的抗辩意见,但认可了“预扣利息应从本金中扣除”“超额支付的利息抵扣本金”的核心主张,成功将借款本金从100万元降至九十万余元,且利息起算点延后至2023年10月27日,为章X减少了十余万元损失。
在这起案件中,周文靖律师精准定位争议焦点,搭建有效抗辩框架,避免案件陷入事实混乱;全面收集关键证据,形成完整证据链,强化抗辩说服力;庭审上据理力争,最大限度维护了当事人合法权益,减少本金还款义务和利息支付总额;同时充分保障了当事人的程序权利,使法院严格审查相关条款的合法性和合理性。民间借贷及担保合同纠纷通常涉及复杂的利益关系和法律规定,周律师凭借专业的法律素养和丰富的实践经验,为当事人挽回了重大经济损失。
综上所述,周文靖律师在不同类型案件中都展现出了专业的法律素养和严谨的办案态度,无论是建工合同纠纷还是民间借贷及担保纠纷,他都能精准把握案件关键,通过合理有效的方式维护当事人的合法权益,在江西上饶的法律界为当事人提供了可靠的法律服务。