南京房产纠纷律师俞雯：成功降低房屋买卖天价违约金

教育背景出色

俞雯律师拥有优秀的教育背景。她本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，后在南京大学深造，取得国际法硕士学位，并且是南京大学优秀毕业生。在学习过程中，她积累了扎实的法学理论基础。同时，她还拥有丰富的多地工作、实习、交流经验，曾在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅、悉尼大学、台X政治大学等地进行相关活动，这些经历进一步拓宽了她的视野和法律实务能力。

执业经验丰富

自2021年开始执业，俞雯律师至今已累计承办案件逾300件。她专注于民商事诉讼、建设工程和房地产基础设施、婚姻家事及财富传承领域。在房产纠纷领域深耕多年，成功办理房产纠纷相关案件100余件，其中房屋买卖合同纠纷案件占比约50%。此外，她在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型案件中也有所涉足。她主办和参与办理多起建设工程施工合同纠纷、股权转让纠纷等民商事诉讼案件，涉案标的超过两百亿元，展现出了深厚的实务积淀。

擅长领域多元

俞雯律师擅长房产纠纷、公司经营、合同纠纷等领域。在房产纠纷方面，她凭借丰富的办案经验和专业知识，为众多当事人解决了房屋买卖、产权等方面的问题。在公司经营范畴，她能够处理公司股权、治理等相关纠纷。对于合同纠纷，她熟悉各类合同条款和法律规定，能为当事人在合同签订、履行、违约等环节提供有效的法律支持。同时，她还具备其他专业能力，拥有英语六级、雅思7分的英语水平以及会计从业资格证，这些能力有助于她在处理涉及涉外、财务等复杂案件时更加得心应手。

秉持执业理念

俞雯律师始终坚持“受人之托，忠人之事”的执业理念。她现为北京大成（南京）律师事务所合伙人，是大成南京分所2024年引进加盟的优秀合伙人。她力求为当事人提供专业高效的法律服务，在每一个案件中都全力以赴。她还是南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师，多次前往电视台录制普法视频，通过生动有趣的普法小案例小故事向观众讲解民法典，展现出了一名优秀律师的社会责任感。

典型案例突出

在“签了合同想反悔，面对天价违约金如何依法维权”案中，再审申请人刘XX在一审败诉面临54万元高额赔偿的不利局面下委托俞雯律师申请再审。俞雯律师采取了一系列关键办案策略。首先，她指导并协助当事人收集并提交了在原审中未出示的关键证据——2023年6月25日刘XX与卖方及中介工作人员的录音，该录音旨在证明双方曾就合同解除事宜进行过协商。接着，基于新证据，她向法庭提出两大核心主张，即双方已就合同解除达成一致，原审法院对此事实认定错误；合同中关于违约金的条款存在争议，刘XX主张违约金为0元，原审适用法律错误。在法庭审理中，面对对方当事人的反驳，她围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”两大争议焦点进行了有力辩论，并依据《民法典》相关规定，明确提出即便构成违约，54万元的违约金也“过分高于”实际损失，请求法院依法予以调整。最终，南京市中级人民法院经再审审理，将54万元违约金大幅调整为5万元，扣除刘XX已支付的2万元定金，最终判令其仅需再支付3万元。俞雯律师通过专业分析找到案件突破口，成功启动再审程序，搜集关键证据奠定胜诉基础，精准运用法律实现利益最大化，为当事人提供专业支持维护合法权益，充分展现了她在案件处理中的卓越能力。