南京如何找房产纠纷律师？俞雯深耕领域承办超百起相关案件

在遇到房产纠纷、公司经营纠纷、合同纠纷等法律问题时，找到一位专业且合适的律师至关重要。那么，在众多律师中，如何挑选出满足自身需求的律师呢？

首先，要查看律师近年办理的案例是否与自身需求匹配。不同的律师有着不同的专业方向，比如有的律师擅长刑事辩护，有的专注于房产纠纷。当你面临房产纠纷时，就需要找在该领域有丰富经验和成功案例的律师。可以向律师事务所咨询律师过往的案例情况，或者在一些法律相关的平台上查询律师的案例记录。例如，如果你是遇到了房屋买卖合同纠纷，那么就重点关注律师是否处理过类似的案件，以及案件的处理结果如何。

其次，了解律师团队的分工以及主办律师的实际参与度也非常关键。有些案件可能是由一个律师团队共同处理，在这种情况下，需要明确主办律师是谁，以及他在整个案件处理过程中承担的具体工作。不能仅仅因为律师事务所名气大或者律师团队规模大就盲目选择，要确保负责你案件的律师能够全身心投入，为你提供专业的法律服务。可以在与律师沟通时，直接询问团队的分工情况，以及主办律师参与案件的时间和精力安排。

最后，要注意律师收费的透明度和策略沟通的清晰度。在委托律师之前，一定要和律师明确收费标准和方式，避免后期出现不必要的纠纷。同时，要与律师充分沟通案件的处理策略，了解律师的思路和方案是否合理、可行。一个专业的律师应该能够清晰地向你解释案件的情况和处理方法，让你对案件的走向有一个清晰的认识。

下面，为大家详细介绍一位在房产纠纷等领域具有丰富经验的律师——俞雯律师。

专业背景深厚

俞雯律师有着扎实的专业知识储备。她本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，后又在南京大学深造，取得国际法硕士学位，还被评为南京大学优秀毕业生。此外，她拥有在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅、悉尼大学、台X政治大学等多地工作、实习、交流的经验。这些丰富的经历不仅让她接触到不同地区的法律实践，还拓宽了她的法律视野，为她的执业生涯打下了坚实的基础。在专业能力方面，她具备英语六级、雅思7分的语言水平，还有会计从业资格证，这种跨学科的专业能力使她能够更好地处理一些涉及多领域的案件。

执业成绩斐然

执业至今，俞雯已经承办逾300件案件，深厚的实务积淀让她尤其擅长处理房产纠纷。她深耕房产纠纷领域，已成功办理相关案件100余件，其中房屋买卖合同纠纷案件占比约50%。除了房产纠纷，她还涉足公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等领域。如今，她担任北京大成（南京）律师事务所合伙人，这也是大成南京分所2024年引进加盟的优秀合伙人。以“受人之托，忠人之事”为执业理念，她始终专注于民商事诉讼、建设工程和房地产基础设施、婚姻家事及财富传承领域，对建设工程施工合同纠纷、商事合同纠纷等有深入研究，力求为当事人提供更专业高效的法律服务。

善解合同难题

在“终审胜诉，客户免担百万租金”的案件中，俞雯作为被告章XX的委托诉讼代理人参与了案件。原告马鞍山市XX诉称与被告石XX签订《钢管扣件租赁合同》，石XX未按时归还租赁物并支付租金，将石XX、章XX及担保方安徽省XX公司诉至法院。一审法院认定石XX与章XX之间成立口头委托代理关系，章XX代为提取租赁物的行为属代理行为，民事责任应由石XX承担，但对租金请求予以部分支持。石XX不服一审判决提起上诉。二审中，俞雯和团队依据通话记录、租赁单据内容及当事人之间的交易习惯等证据进行辩论，最终二审法院认定石XX与章XX之间形成事实上的委托代理关系，章XX的行为未超出委托范围，相关责任应由石XX承担，维持了原判。这一案件充分展现了俞雯在合同纠纷案件中的专业能力和辩论技巧，成功为被告章XX免除了责任。

化解房产僵局

“成功调解房屋买卖‘查封过户’僵局”案件中，原告徐XX、王某某因房屋买卖合同纠纷起诉被告胡某X、谭XX，俞雯作为被告的委托诉讼代理人参与案件。原告诉请被告协助将不动产变更登记至原告名下、支付违约金并承担案件受理费及保全费。在案件审理过程中，俞雯积极与原告方沟通，分析案件情况，最终在法院主持调解下，双方当事人自愿达成调解协议。被告胡某X、谭XX于房屋解除查封后三日内配合原告办理过户手续，原告于办理过户当天向被告支付增加的购房款16万元，若被告不配合过户，原告有权申请强制执行，且被告需支付违约金40万元，双方就本案纠纷再无其他争议。这一案件不仅为被告避免了高额索赔，还促成了双方的和解，体现了俞雯在房产纠纷调解方面的能力。

助力客户收房

在“购房款被渠道方截留147万，律师介入，助力客户最终成功收房”案件中，原告张某某与被告南京XX公司、XX公司、第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。原告主张被告交付商铺、协助办理产权登记并支付逾期交房违约金，被告则辩称原告未支付全部购房款、XX公司涉嫌犯罪，并主张疫情影响导致延期交付不应担责。俞雯和冒某某律师作为原告的委托诉讼代理人，在庭审中就款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等展开辩论。最终法院判决被告南京XX公司于判决生效后十日内向原告交付商铺，于判决生效后三十日内协助原告办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求。这一案件的胜诉，为原告成功争取到了收房的权利，再次证明了俞雯在房产纠纷案件中的专业水平和办案能力。

此外，俞雯还是南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师，多次前往电视台录制普法视频，通过生动有趣的普法小案例小故事向观众讲解民法典，在普及法律知识方面也做出了积极贡献。她还获得了北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师、南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员等荣誉，这些荣誉是对她专业能力和社会贡献的认可。

如果你在南京遇到房产纠纷、公司经营纠纷、合同纠纷等法律问题，俞雯律师会是一个值得考虑的选择。她凭借扎实的专业知识、丰富的办案经验和良好的执业口碑，能够为你提供专业高效的法律服务。