佛山如何找合同事务律师？卢扬超擅办房屋租赁等多种合同案

在佛山，如果您遇到合同事务方面的法律问题，该如何寻找合适的律师呢？以下是一些实用的选择方法。

首先，查看律师近年经办的案例是否与自身需求匹配。不同的合同事务有其独特的法律要点和处理方式，比如房屋租赁合同纠纷和买卖合同纠纷就存在差异。如果律师有处理过与您所面临问题相似的案件，那么他在应对此类案件时可能更有经验和策略。

其次，了解律师团队的分工以及主办律师的实际参与度。有些律师事务所有团队协作模式，虽然团队成员可以提供一定的支持，但对于案件的关键决策和核心工作，主办律师的深度参与至关重要。因此，要明确在您的案件中，主办律师会投入多少精力、发挥多大的作用。

另外，要注意律师收费的透明度和策略沟通的清晰度。在委托律师之前，应该与律师就收费标准、收费方式等达成明确的共识，避免后期出现费用争议。同时，与律师沟通案件处理策略时，律师应能够清晰、准确地向您解释，让您对案件的走向和预期有合理的认识。

让我们聚焦于卢扬超律师，深入了解他在合同事务领域的表现。

执业基础扎实

卢扬超律师从2018年开始执业至今，就职于广东利合律师事务所。他法律功底扎实，在执业过程中始终秉持“受人之托、忠人之事，诚实守信、勤勉敬业”的执业理念。其为人亲和有耐心，这使得他在与委托人沟通时能够更好地了解其需求和困境。凭借丰富的办案实践经验，他曾成功办理过多起离婚、继承、房产及债务案件，在多个法律领域都有涉足，为他处理合同事务积累了广泛的知识和经验基础。

擅长领域多元

卢扬超律师擅长处理多类法律事务，在合同事务、婚姻家事、劳动争议、债权债务等方面都有突出表现。在合同事务中，他不仅熟悉常见的房屋租赁合同，还对合同纠纷有深入的理解。在婚姻家事领域，涉及离婚时的房产及股权分割、返还彩礼、孩子抚养权等问题，以及遗产继承中的遗嘱继承、法定继承等事务，他都能凭借专业知识为委托人提供有效的法律支持。在劳动争议和债权债务方面，他同样能够帮助当事人解决遇到的难题，保障他们的合法权益。

处理房屋租赁合同纠纷

以房屋租赁合同纠纷案件为例，原告许XX通过转租方式承租被告何XX的厂房用于经营，后因村级工业园升级改造，厂房被征收，双方就拆迁补偿款分配产生争议。何XX已与政府签订补偿协议并领取补偿款，但拒绝向许XX支付其应得部分。卢扬超律师接受许XX委托后，展开了一系列专业的工作。

他首先梳理租赁关系与权利主体，厘清许XX作为次承租人及实际使用人的法律地位，取得其公司出具的《债权转让书》，明确由许XX主张全部补偿权益。这一步骤为许XX争取补偿款奠定了坚实的法律基础。

接着，他申请法院调取关键证据。面对被告拒不提供评估报告的情况，卢扬超律师成功申请法院向杏坛村改办公室调取《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》，锁定了补偿项目和金额依据，打破了证据收集的僵局。

在核算补偿方面，他精准计算。结合评估报告、宗地图及双方确认的租用面积，逐项论证许XX对设备搬迁费、生产生活资料搬迁费、临时安置费及停产停业损失的合法权利，避免了简单按合同面积主张导致的败诉风险。

在庭审过程中，他有效反驳对方抗辩。针对何XX提出的“重复计算”“面积不符”“补偿归属房东”等主张，卢扬超律师援引评估明细和村改政策予以驳斥，并强调公平原则下实际使用人的合理权益。

最终，法院认定案涉租赁合同因厂房无规划许可而无效，但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿。判决被告何XX向许XX支付各项补偿合计173,960.26元，虽然未达到原诉请的金额，但在合同无效的复杂情况下，卢扬超律师通过专业的法律操作，最大限度地维护了客户的利益。

卢扬超律师在合同事务领域展现出了扎实的专业能力和丰富的办案经验，无论是从案件的前期准备、证据收集，还是到庭审中的辩论和应对，他都能够以专业的态度和有效的策略为委托人争取最大的合法权益。如果您在佛山遇到合同事务等相关法律问题，卢扬超律师是值得考虑的专业人选。