复杂合同纠纷案：律师助力发包方确认超250万债权

一、复杂合同纠纷凸显法律难题

在商业活动中，合同纠纷时有发生，而近日江西省上饶市一起承包经营合同纠纷案件，因其复杂程度备受关注。本案原告马X与被告雷X签订《上饶XX泉浴场经营管理承包合同》，雷X接收场地经营后却未依约支付租金与承包金。马X委托江西时空律师事务所姜亨涛律师提起诉讼，然而雷X反诉马X存在根本违约，案件陷入胶着，本诉与反诉交织，事实与法律关系复杂。

二、姜亨涛律师精准应对破困局

姜亨涛律师是江西时空律师事务所主办律师，执业以来为多家企业、政府单位提供法律顾问服务。他主攻合同纠纷、婚姻家事、劳动争议以及经济类、暴力类犯罪案件刑事辩护，处理案件超百余件。在这起复杂的合同纠纷案件中，姜亨涛律师展现出了卓越的专业能力。

面对雷X的反诉，姜亨涛律师迅速调整策略，从单纯追索租金转为“确认债权+抵御反诉”的攻防一体模式。针对对方“消防证根本违约”的核心抗辩，他通过梳理消防验收历史、维保记录、实际经营状况等证据链条，成功向法庭论证该问题仅为形式瑕疵而非履约根本障碍。同时，他系统性地组织了合同、催告函、转账记录等大量证据，准确援引《民法典》相关条款，使代理意见于法有据。

三、法院判决彰显公平正义

江西省上饶市XX区人民法院经审理，采纳了姜亨涛律师的核心意见。判决支持本诉主要请求，确认双方承包合同解除，判令被告雷X向原告马X支付租金、承包金、库存物品折价款等合计超过258万元；部分支持反诉请求，判令原告马X返还被告雷X已支付的承包保证金20万元；驳回其他诉求，既体现了损益相抵的公平原则，又防止了对方利用程序问题逃避主要合同义务。

四、案件意义与律师价值

这起案件是典型的因承租人长期拖欠租金引发的承包经营合同纠纷，法院的认定对类似纠纷具有重要参考意义。而姜亨涛律师在本案中为当事人提供了至关重要的专业支持，实现了诉讼策略的攻防平衡，为当事人争取了最大化的合法权益。他以法律的智慧服务人，以法律的知识帮助人，其执业理念在这起案件中得到了充分体现。