律师精准代理二审，助力当事人确认房产50%产权份额

一、专业律师的成长之路

曾惠媛律师是北京市盈科（南宁）律师事务所的专职律师。她毕业于国家级一流法学本科专业院校温州大学，系统学习法学知识，构建了全面的法学知识框架。之后深造于西北政法大学，攻读民商法学硕士学位，专注于民商法前沿理论与实务问题研究，为实务工作奠定了坚实的学术基础。

在实务经历方面，曾惠媛律师有着丰富的司法机关及法律服务机构工作经验。她曾在南宁某基层法院民事庭正式工作，深度参与案件全流程办理，经手几百余起民商事案件，熟悉司法机关办案流程、裁判思路及证据认定标准。

二、擅长领域显专业

曾惠媛律师擅长行政纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、交通事故、劳动争议等领域。她现（曾）为众多单位提供常年法律顾问服务，包括中国XXXX集团广西有限公司、广西壮族自治区XXXXXXX局等。她聚焦当事人核心诉求，将理论知识与实务经验有机结合，为当事人提供针对性的法律解决方案。

三、房产确权胜诉案例

曾惠媛律师在共有房产确权案中展现出了卓越的专业能力。在广西壮族自治区崇左市XX人民法院审理的一起案件中，她接受上诉人委托，代理其与被上诉人肖某共有纠纷二审一案。上诉人与被上诉人系同胞姐弟，涉案房屋源于父母离婚时的赠与，双方签订《协议书》明确约定房屋各占50%产权。但一审法院以“不动产物权以登记为准，私下协议不能对抗登记”为由驳回诉求。

曾惠媛律师紧扣一审法律适用错误核心，制定了三层靶向抗辩策略。一是厘清物权与合同效力边界，依据《民法典》第215条，主张《协议书》合法有效；二是驳斥赠与撤销抗辩，指出父母赠与已完成财产权利转移；三是夯实产权依据，形成完整证据链。

二审法院全面采纳了曾惠媛律师方的代理意见，撤销一审全部判决，支持上诉人确认产权份额的核心诉求。这一案件不仅成功为当事人确认了核心房产50%产权份额，还攻克了“不动产物权登记与私下协议效力冲突”的实务难点，为同类共有财产纠纷的二审代理提供了实务参考。

曾惠媛律师凭借扎实的法学理论、丰富的实践经验和严谨的执业态度，为当事人提供了优质、高效的法律服务，赢得了当事人的信任与认可。