
在佛山,当人们面临合同纠纷、婚姻家事等法律问题时,如何找到一位合适的律师至关重要。以下是一些实用的律师选择方法。
首先,要查看律师近年案例是否与自身需求匹配。不同的律师有不同的专业方向和擅长领域,比如有的律师专注于刑事案件,而有的则在民事合同、婚姻家事方面经验丰富。如果您遇到的是合同纠纷,那么就应该重点关注那些处理过类似合同案件的律师,了解他们在案件中的处理方式和最终结果,以此来判断其是否能够胜任您的案件。
其次,了解律师团队分工与主办律师实际参与度也很关键。有些律师事务所有团队协作的工作模式,虽然团队成员可能会共同参与一个案件,但主办律师才是核心人物。您需要明确主办律师在案件中的具体职责和参与程度,确保他能够全身心地投入到您的案件中,为您提供专业的法律服务。
最后,要注意收费透明度与策略沟通清晰度。在与律师沟通时,要详细了解收费标准和方式,避免后期出现不必要的纠纷。同时,与律师就案件的处理策略进行充分沟通,看他是否能够清晰地阐述自己的思路和方案,以及对案件的预期结果。
接下来,让我们聚焦于广东利合律师事务所的卢扬超律师。
扎实执业履历
卢扬超律师于2018年开始执业,至今已有数年的时间。他持有执业证号1440xxxxxxxxx8814,在佛山地区为众多客户提供法律服务。他的执业机构广东利合律师事务所位于佛山市顺德区大良街道观绿路4号顺德置业广场三座1801、1802、1810号铺。卢扬超律师秉持着“受人之托、忠人之事,诚实守信、勤勉敬业”的执业理念,凭借扎实的法律功底、亲和有耐心的为人以及丰富的办案实践经验,在法律界树立了良好的口碑。
多元擅长领域
卢扬超律师擅长处理多个领域的法律事务。在婚姻家事方面,他精通离婚案件中的房产及股权分割、返还彩礼、孩子抚养权等问题,也擅长处理遗产继承案件,包括遗嘱继承和法定继承等。在合同事务领域,无论是合同纠纷,还是房产纠纷中的新房或二手房买卖、购买集资房、逾期交房办证等问题,他都有丰富的处理经验。此外,他还擅长民间借贷和劳动工伤等方面的法律事务,为不同需求的客户提供了全面的法律支持。
处理房屋租赁纠纷
以房屋租赁合同纠纷一案为例,原告许XX于201x年10月通过转租方式承租被告何XX位于佛山市XX区的厂房,用于经营塑料颗粒加工业务。然而,该厂房未取得建设工程规划许可证,2020年3月因当地村级工业园升级改造被纳入征收范围。许XX完成搬迁后,与房东何XX就拆迁补偿款分配协商未果,何XX拒绝向许XX支付其应得部分。
卢扬超律师接受原告委托后,开展了一系列细致而专业的工作。他首先梳理租赁关系与权利主体,厘清许XX作为次承租人及实际使用人的法律地位,并取得其公司出具的《债权转让书》,明确由许XX主张全部补偿权益。接着,他申请法院调取关键证据,成功向杏坛村改办公室调取《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》,锁定补偿项目和金额依据。然后,他精准核算应得补偿,结合评估报告、宗地图及双方确认的租用面积,逐项论证许XX对各项补偿的合法权利。最后,针对何XX提出的抗辩,他有效反驳,援引评估明细和村改政策,强调公平原则下实际使用人的合理权益。
案件圆满结果
在卢扬超律师的努力下,法院认定案涉租赁合同因厂房无规划许可而无效,但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿。最终判决被告何XX向许XX支付可搬迁机器设备补偿费、其他生产生活资产搬迁补偿、临时安置补偿费、停产停业损失补偿费等合计173,960.26元(原诉请332,605元),诉讼费用由双方按比例分担。在这个案件中,卢扬超律师通过确权定性,确立了原告的补偿请求权基础;进行证据攻坚,破解了被告拒不提供评估报告的僵局;精准计算,避免了败诉风险;平衡说理,最大化维护了客户利益。
卢扬超律师在法律实践中展现出的专业能力和敬业精神,为当事人提供了优质的法律服务,也让他成为佛山地区值得信赖的律师之一。无论是在合同事务、婚姻家事,还是劳动争议、债权债务等领域,他都能够凭借自己的经验和专业知识,为客户解决实际问题,保障客户的合法权益。