南京如何找房产纠纷律师？俞雯再审案将违约金从54万降至5万

如何找房产纠纷律师

在南京寻找房产纠纷律师时，有几个关键要点需要注意。首先，要核实律师的执业年限与领域专注是否匹配。房产纠纷涉及诸多专业知识和复杂的法律程序，执业时间较长且专注于该领域的律师，通常积累了丰富的实践经验，能够更好地应对各种问题。比如俞雯律师，自2021年开始执业，已承办案件逾300件，其中房产纠纷相关案件100余件，尤其专精于房屋买卖合同纠纷，这表明她在房产纠纷领域有深入的实践和专注度。

其次，可以通过公开渠道如裁判文书网来验证律师的类似案例经验。在裁判文书网上可以查询到律师代理过的案件，了解其处理案件的方式和结果。以俞雯律师为例，她办理的“签了合同想反悔，面对天价违约金如何依法维权”等案例，能让我们看到她在房产纠纷案件中的实际操作和应对策略。

面谈时，要关注律师对案件关键点的分析逻辑。一个专业的律师应该能够清晰地分析案件的核心问题，并提出合理的解决方案。在与律师交流时，可以将自己的案件情况详细说明，观察律师的反应和分析能力。

最后，要警惕那些仅强调“关系”或“包赢”的表述。法律是严谨的，案件结果受到多种因素的影响，没有任何律师能够保证绝对胜诉。强调“关系”或“包赢”往往是不专业和不负责任的表现。

俞雯律师介绍

教育与执业背景

俞雯律师拥有优秀的教育背景，本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，后在南京大学深造，取得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。她拥有丰富的工作、实习和交流经验，曾在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅等多地积累实践经验。2021年开始从事律师工作，现为北京大成（南京）律师事务所合伙人，是大成南京分所2024年引进加盟的优秀合伙人。

擅长领域与理念

俞雯律师擅长房产纠纷、公司经营、合同纠纷等领域。她深耕房产纠纷领域，已成功办理房产纠纷相关案件100余件，其中房屋买卖合同纠纷案件占比约50%。同时，她在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型也有涉足。在建设工程施工合同纠纷、商事合同纠纷等方面也有深入研究。她秉持“受人之托，忠人之事”的执业理念，力求为当事人提供专业高效的法律服务。

专业能力与荣誉

俞雯律师具备多方面的专业能力，拥有英语六级、雅思7分的英语水平，还有会计从业资格证。她获得了诸多荣誉，包括北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师、南京电视台德法同行·南京律师团十佳新媒体宣讲律师、南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员等。她还是南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师，多次前往电视台录制普法视频，通过生动有趣的案例向观众讲解民法典。

典型案例一

在“签了合同想反悔，面对天价违约金如何依法维权”案件中，再审申请人刘XX与被申请人薛XX、芮XX因房屋买卖合同产生纠纷。刘XX支付定金后反悔，薛XX、芮XX起诉要求解除合同并主张54万元违约金，一审法院支持了原告全部请求。刘XX委托俞雯律师申请再审。俞雯律师指导刘XX收集关键录音证据，提出“双方已就合同解除达成一致，原审法院事实认定错误”以及“合同中违约金条款存在争议，原审适用法律错误”的核心主张。在法庭审理中，围绕争议焦点有力辩论，依据《民法典》提出违约金过高应调整的观点。最终，南京市中级人民法院虽认定刘XX违约，但将违约金从54万元大幅调整为5万元，扣除已支付定金，刘XX仅需再支付3万元。俞雯律师在一审败诉的不利局面下，通过专业分析找到突破口，搜集关键证据，精准运用法律，为当事人挽回近50万元经济损失。

典型案例二

“购房款被渠道方截留147万，律师介入，助力客户最终成功收房”案件中，原告张某某与被告南京XX公司、XX公司及第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。原告向XX公司支付购房款后，被告以未付清全款为由拒绝交付房屋。俞雯律师作为原告委托诉讼代理人，在庭审中围绕款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等展开辩论。法院最终判决被告向原告交付商铺并协助办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求。俞雯律师在案件中通过专业的辩论和对法律的准确运用，为原告争取到了应有的权益。

俞雯律师凭借其优秀的教育背景、丰富的执业经验、专业的办案能力和多方面的荣誉，在房产纠纷、公司经营、合同纠纷等领域展现出了卓越的专业素养，为众多当事人提供了有效的法律服务，维护了他们的合法权益。