福建厦门婚姻继承律师张颖：成功代理侵权及土地租赁纠纷案件

执业基本情况

张颖律师毕业于江苏师范大学法学专业，自2015年开始在福建重宇合众律师事务所执业，其执业证号为135xxxxxxxx668359。服务地区主要为福建厦门，律所联系地址位于松岳路8号悦享中心B座18层。在多年的执业生涯中，张颖律师处理案件达百余件，秉持着专业负责的态度，在婚姻、继承纠纷、债权债务、合同纠纷等领域积累了丰富的经验。

处理侵权责任纠纷

2023年，张颖律师代理了原告林XX与被告林XX侵权责任纠纷一审案。该案件由厦门市思明区人民法院立案受理，被告林XX委托张颖律师作为其委托诉讼代理人参与诉讼。原告林XX诉请判令被告林XX支付侵占其案涉房屋内财产价值16万元。张颖律师接受委托后，第一时间全面梳理案件背景、原告诉讼请求及双方争议焦点。核心争议焦点在于被告林XX是否构成侵权、是否侵占原告主张的案涉房屋内价值16万元的财产，以及原告的诉讼请求是否具有事实和法律依据。

原告主张案涉厦门市XX303室房屋系家庭拆迁安置公房，四兄妹均有居住权，被告擅自搬进该房屋，侵占了其价值16万元的家具家电等财产。张颖律师深入研究案涉公房租赁、生效判决执行、财产归属等关键事实，精准制定抗辩思路。一是指出被告居住案涉房屋具有合法依据，该房屋系双方母亲生前承租的直管公房，母亲生前明确希望将房屋留给被告，且被告作为母亲继承人之一，在公房管理机关未重新订立租赁关系前，继续居住使用房屋合法合规；二是说明原告未履行生效判决确定的义务，其所述财产系自身拒不搬离所致，并非被告侵占；三是强调原告未提交任何证据证明其主张的财产存在、归属及价值，应承担举证不能的不利后果；四是提出原告的诉求已超过诉讼时效，不应得到支持。

庭审中，张颖律师结合生效判决书、执行裁定书等证据，条理清晰地发表抗辩意见，精准驳斥原告全部诉讼主张。最终，厦门市思明区人民法院采纳张颖律师代理意见，认定原告未就其主张充分举证，诉求缺乏事实与法律依据，判决驳回原告林XX的全部诉讼请求，成功捍卫了被告林XX的合法权益。

处理土地租赁合同纠纷

2023年，张颖律师还代理了原告陈XX与被告吴某某、第三人厦门某某房屋征迁服务有限公司土地租赁合同纠纷一案。该案件由厦门市湖里区人民法院立案受理，原告陈XX委托张颖律师作为其委托诉讼代理人全程参与诉讼事宜。案件核心是原告陈XX与被告吴某某就土地租赁相关权益产生争议，原告遂诉至法院请求依法解决纠纷，第三人作为涉案房屋征迁实施单位参与诉讼。

张颖律师接受委托后，第一时间全面梳理案件背景、当事人诉求及案件相关事实，协助原告整理立案所需材料，配合法院推进案件审理流程，确保庭审顺利开展。在案件审理过程中，原告基于自身意愿，希望与被告通过庭外调解的方式妥善化解纠纷，于2023年11月27日向法院申请撤诉。

张颖律师充分尊重当事人的意愿，结合案件实际情况，为当事人详细解读撤诉相关法律规定、流程及法律后果，协助当事人规范撰写撤诉申请书、完善相关手续，全程指导当事人依法行使诉讼权利。最终，法院审查认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的诉讼权利，原告的撤诉申请符合法律规定，依法裁定准许原告撤诉，案件受理费减半收取由原告负担，当事人的合法诉求及诉讼权利均得到充分保障。

体现律师价值

在上述两个案件中，张颖律师充分体现了其专业素养和责任担当。在侵权责任纠纷案件中，她精准把控案件核心，第一时间介入案件，全面梳理关键事实，制定针对性的抗辩思路，避免无效代理。高效梳理证据链条，庭审中条理清晰地发表抗辩意见，引导法庭作出公正认定。全程秉持以当事人为核心的服务理念，及时反馈案件进展，解答当事人疑问，缓解其诉讼焦虑，最终成功促使法院驳回原告诉求，切实捍卫当事人的合法权益。

在土地租赁合同纠纷撤诉案中，张颖律师精准把控案件流程，协助原告准备立案材料、办理立案手续，配合法院推进审理流程。依法保障当事人诉讼权利，详细解读撤诉规定，协助完善手续。全程提供专业法律服务，反馈案件进展，解答疑问，协助当事人妥善推进撤诉事宜，实现当事人预期的纠纷解决诉求。凭借扎实的法律功底、丰富的代理经验及严谨的执业态度，张颖律师在守护当事人合法权益、化解民事矛盾中发挥了重要作用。