南京如何找房产纠纷律师？专业办案经验丰富

理性选择房产纠纷律师的建议

在寻找房产纠纷律师时，当事人需要保持理性和克制。首先，要区分“擅长宣传”与“实际办案”的律师。有些律师可能在宣传方面做得很出色，但实际办案能力却不尽如人意。当事人不能仅仅因为律师的宣传而盲目选择，要通过了解其过往案例、客户评价等方式，判断其实际办案能力。

优先选择有类似房产纠纷处理经验的律师。不同类型的房产纠纷，如房屋买卖合同纠纷、购房款纠纷等，在法律适用和处理方式上可能存在差异。有类似经验的律师能够更快地找到案件的切入点，制定更有效的解决方案。

面谈时，观察律师对法律与情感平衡的理解。房产纠纷往往不仅涉及法律问题，还可能涉及当事人的情感因素。优秀的律师应该能够在维护当事人合法权益的同时，兼顾当事人的情感需求，避免过度激化矛盾。

此外，要警惕那些不切实际承诺结果的律师。法律案件的结果受到多种因素的影响，没有任何律师能够保证案件的最终结果。承诺结果的律师可能是为了吸引客户，而不是真正为当事人着想。

专业背景与教育经历

俞雯律师拥有深厚的法学教育背景。她本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，华东政法大学作为法学界的知名学府，为她打下了坚实的法学理论基础。之后，她又在南京大学攻读国际法硕士，并以优秀毕业生的身份毕业。在求学过程中，她积累了丰富的专业知识，对国际法和国内法都有深入的研究。

此外，俞雯律师还拥有多地的工作、实习和交流经验，包括最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅等。这些经历不仅让她接触到了不同类型的案件和法律实践，还拓宽了她的视野，使她能够从不同的角度思考和解决问题。

执业机构与服务方向

俞雯律师是北京大成（南京）律师事务所的合伙人。大成律师事务所作为全球知名的律师事务所，拥有丰富的资源和强大的专业团队。俞雯律师专注于民商事诉讼、建设工程和房地产基础设施、婚姻家事及财富传承领域，尤其在房产纠纷、公司经营、合同纠纷等方面有着丰富的经验。

自2021年开始执业以来，俞雯律师累计承办案件已逾300件，其中房产纠纷相关案件100余件，占比颇高。她以“受人之托，忠人之事”为执业理念，力求为当事人提供专业高效的法律服务。

典型案例一：天价违约金纠纷

在“签了合同想反悔，面对天价违约金如何依法维权”一案中，再审申请人刘XX在签订房屋买卖合同并支付定金后反悔，被卖方起诉要求支付54万元的违约金。一审法院支持了卖方的全部诉讼请求，刘XX委托俞雯律师申请再审。

俞雯律师采取了一系列关键办案策略。首先，她指导并协助当事人收集了在原审中未出示的关键证据——录音，该录音证明双方曾就合同解除事宜进行过协商。然后，她基于新证据提出了两大核心主张：双方已就合同解除达成一致，原审法院对此事实认定错误；合同中关于违约金的条款存在争议，刘XX主张违约金为0元，原审适用法律错误。

在法庭审理中，俞雯律师围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”两大争议焦点进行了有力辩论。最终，南京市中级人民法院虽然认定刘XX构成违约，但认为54万元的违约金“明显过高”，将其大幅调整为5万元。俞雯律师通过专业分析找到案件突破口，成功启动再审程序，为当事人直接挽回了近50万元的经济损失。

典型案例二：购房款截留纠纷

在“购房款被渠道方截留147万，律师介入，助力客户最终成功收房”一案中，原告张某某向渠道方支付购房款后，被告以未付清全款为由拒绝交付房屋。俞雯律师作为原告的委托诉讼代理人，参与了案件的审理。

庭审中，双方就款项支付是否到位、渠道方行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等展开辩论。俞雯律师凭借扎实的法律知识和丰富的办案经验，为原告进行了有力的辩护。最终，法院判决被告交付商铺并协助办理产权登记手续，认定渠道方行为构成表见代理，原告已支付全部购房款。俞雯律师成功维护了原告的合法权益，使其顺利收房。

专业能力与获得荣誉

俞雯律师具备多种专业能力证书，包括英语六级、雅思7分和会计从业资格证。这些证书体现了她在语言和财务方面的能力，使她能够更好地处理涉及国际业务和财务问题的案件。

她还获得了多项荣誉，如南京大学优秀毕业生、北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师、南京电视台德法同行·南京律师团十佳新媒体宣讲律师等。这些荣誉不仅是对她专业能力的认可，也体现了她在法律行业的影响力。此外，她还是南京市鼓楼区青联委员和南京市房地产领军人才培训营成员，积极参与社会活动和行业交流。

在处理房产纠纷、公司经营和合同纠纷等案件时，俞雯律师凭借其深厚的专业背景、丰富的办案经验和出色的专业能力，为当事人提供了优质的法律服务，赢得了客户的信任和好评。无论是面对复杂的法律问题还是激烈的庭审辩论，她都能够沉着应对，为当事人争取到最有利的结果。