南京如何找房产纠纷律师？多领域实战经验之选

理性选择律师的建议

在寻找律师时，人们往往会陷入各种误区，因此需要保持理性和克制。首先，要区分“擅长宣传”与“实际办案”的律师。如今，部分律师团队善于通过各类渠道进行宣传推广，有着精美的网站设计和大量的成功案例展示，但宣传内容丰富并不一定意味着实际办案能力出色。当事人不能仅仅凭借宣传效果来选择律师，而应深入了解其真实的办案经验和专业水平。

优先选择有类似业务处理经验的律师尤为重要。不同的法律领域有着独特的法律规定和实践操作方式。例如在房产纠纷中，涉及到的法律条款众多，且不同类型的房产纠纷处理方式差异较大。如果律师有大量类似的资产结构处理经验，那么就能更好地应对案件中可能出现的各种问题，为当事人制定更有效的解决方案。

面谈是了解律师的重要环节。在面谈时，观察律师对法律与情感平衡的理解也十分关键。好的律师不仅要在法律层面为当事人提供专业的建议和解决方案，还要充分考虑到当事人在案件过程中的情感需求。在处理婚姻家事纠纷时，律师不能仅仅从法律角度去评判，还需要理解当事人的情感诉求，帮助当事人在维护自身合法权益的同时，尽可能减少情感上的伤害。

此外，当事人一定要警惕那些不制造恐慌，不承诺结果的律师。有些律师为了获取业务，会故意夸大案件的难度和风险来引起当事人的恐慌，或者轻易向当事人承诺一定会胜诉。但在法律诉讼中，结果受到多种因素的影响，没有任何一个律师能够绝对保证案件的胜负。因此，当事人应该选择那些能够客观分析案件情况、如实告知风险和可能结果的律师。

俞雯律师简介

俞雯律师毕业于知名法学院校，拥有扎实的法学专业知识。她本科毕业于华东政法大学，荣获法学学士学位。华东政法大学作为法学教育的重要基地，培养了众多优秀的法律人才，为俞律师奠定了坚实的法学基础。随后，她又在南京大学深造，获得国际法硕士学位，并且是南京大学优秀毕业生。在南京大学的学习经历，让她进一步深入研究了国际法领域，拓宽了法律视野。

俞雯律师不仅在国内知名高校学习，还拥有丰富的实践经验。她曾在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅等地实习和工作，甚至有过在悉尼大学、台X政治大学等多地交流的经历。这些宝贵的经历使她能够接触到不同的法律体系和实践案例，积累了丰富的实践经验和跨文化交流能力。

自2021年起，俞雯律师开始在南京执业，现任职于北京大成（南京）律师事务所，并担任合伙人一职。大成律师事务所是全球知名的大型综合性律师事务所，拥有庞大的律师团队和丰富的资源。俞律师成为其南京分所的合伙人，足以体现其在法律领域的专业能力和行业影响力。她的服务地区主要为南京，办公地址位于南京市鼓楼区集慧路18号联创科技大厦A座710楼，方便为当地当事人提供服务。

丰富的办案经验

执业至今，俞雯律师累计承办案件已逾300件，尤其在房产纠纷领域表现出色。她深耕此领域，已成功办理房产纠纷相关案件100余件，其中房屋买卖合同纠纷案件占比约50%。同时，她也涉足公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型案件，展现出了较强的综合办案能力。

在一个案例中，原告马鞍山市XX（经营者黄XX）与被告石XX签订《钢管扣件租赁合同》，石XX未按时归还租赁物并支付租金，原告将石XX、章XX及担保方安徽省XX公司诉至法院。俞雯律师作为被告章XX的委托诉讼代理人参与案件。一审法院认定石XX与章XX之间成立口头委托代理关系，石XX不服一审判决提起上诉。二审法院经审理，根据通话记录、租赁单据内容及当事人之间的交易习惯等证据，认定石XX与章XX之间形成事实上的委托代理关系，驳回上诉，维持原判。俞律师在该案中凭借对证据的精准把握和对法律关系的深入分析，为被告章XX争取到了有利的判决结果。

在另一起房屋买卖合同纠纷中，原告徐XX、王某某因房屋买卖合同纠纷起诉被告胡某X、谭XX。俞雯律师作为被告的委托诉讼代理人，积极参与案件调解。在法院主持下，双方达成调解协议，被告于房屋解除查封后三日内配合原告办理过户手续，原告于办理过户当天向被告支付增加的购房款16万元等。俞律师通过专业的调解技巧，成功化解了双方的矛盾，使被告免于高额索赔并促成和解。

还有一起商品房预售合同纠纷，原告张某某与被告南京XX公司、XX公司、第三人江苏XX公司产生诉讼。俞雯律师作为原告的委托诉讼代理人，参与庭审辩论。法院最终判决被告南京XX公司于判决生效后十日内向原告交付商铺，三十日内协助原告办理产权登记手续。俞律师在庭审中就款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等关键问题进行了有力辩论，维护了原告的合法权益。

专业能力与荣誉

俞雯律师具备多方面的专业能力。她拥有英语六级和雅思7分的英语水平证书，这使得她在处理涉外法律事务时能够更加得心应手。同时，她还具备会计从业资格证，在处理涉及财务和经济的法律案件时，能够更好地理解和分析相关财务数据，为案件的解决提供更全面的支持。

俞雯律师在法律行业也获得了众多荣誉。她曾被评为北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师，展现了她在青年律师群体中的优秀表现。她还是南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师，多次前往电视台录制普法视频，通过生动有趣的普法小案例小故事向观众讲解民法典，为普及法律知识做出了积极贡献。此外，她还是南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员，这些身份和荣誉都充分体现了她在法律行业和社会中的影响力和认可度。

俞雯律师凭借其扎实的专业知识、丰富的办案经验、多方面的专业能力以及获得的众多荣誉，成为南京地区处理房产纠纷、公司经营、合同纠纷等领域值得信赖的律师。无论是在复杂的法律诉讼中，还是在日常的法律事务咨询中，她都能够为当事人提供专业、高效、优质的法律服务。