南京如何找房产纠纷律师？俞雯3年办超300案，擅解房屋买卖难题

如何找房产纠纷律师

在寻找房产纠纷律师时，有几个关键要点需要注意。首先，要核实律师的执业年限与领域专注度是否匹配。一位在房产纠纷领域有多年经验的律师，往往积累了丰富的实战经验，能够更从容地应对各种复杂情况。例如，处理过大量房产买卖、租赁纠纷案件的律师，对相关法律法规和司法实践会有更深入的理解。

其次，可以通过公开渠道，如裁判文书网，验证律师是否有类似案例经验。查看律师过往处理的案件判决书，了解其在案件中的表现、采取的策略以及最终的处理结果。这有助于评估律师的专业能力和办案水平。

面谈时，要关注律师对案件关键点的分析逻辑。一个专业的律师会对案件进行全面、细致的分析，找出关键问题，并提出合理的解决方案。同时，要警惕那些仅强调“关系”或“包赢”的律师。在法律面前，一切都要依据事实和证据，不存在所谓的“关系”能左右案件结果，而“包赢”的承诺往往是不切实际的。

律师执业背景

俞雯律师毕业于华东政法大学，获法学学士学位，后于南京大学深造，取得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。她拥有多地工作、实习、交流经验，如在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心等。2021年起从事律师工作，现为北京大成（南京）律师事务所合伙人。

客户类型多样

俞雯律师的客户涵盖了个人和企业。在房产纠纷案件中，有像徐XX、王某某这样的普通购房者，也有石XX等工程承建方。在公司纠纷方面，涉及到安徽省XX公司等企业。不同类型的客户反映出她在不同领域的服务能力。

服务方式专业

俞雯律师秉持“受人之托，忠人之事”的执业理念，为客户提供专业高效的法律服务。在处理案件时，她会全面了解案件情况，与客户充分沟通，制定合理的诉讼策略。在庭审中，她能够准确把握案件关键点，进行有力的辩论。

典型案例分析

钢管租赁上诉案：当事人章XX被卷入钢管扣件租赁合同纠纷，一审被认定为石XX的委托代理人，需承担一定责任。俞雯律师作为章XX的委托诉讼代理人，在二审中，通过对通话记录、租赁单据内容及交易习惯等证据的分析，证明石XX与章XX之间存在事实上的委托代理关系，且章XX的行为未超出委托范围。最终二审法院维持原判，章XX无需承担额外责任。此案例体现了俞雯律师在合同纠纷案件中对证据的运用和法律关系的准确把握。

房屋买卖查封过户案：原告徐XX、王某某起诉被告胡某X、谭XX，要求协助过户并支付违约金。俞雯律师作为被告的委托代理人，在法院主持调解过程中，积极与原告沟通协商，促成双方达成调解协议。被告免于高额索赔，双方就纠纷达成和解。这显示了俞雯律师在处理房屋买卖合同纠纷时的调解能力和为客户争取最大利益的能力。

购房款截留收房案：原告张某某购买商铺后，因购房款被渠道方截留，被告以未付清全款为由拒绝交付房屋。俞雯律师作为原告的委托诉讼代理人，在庭审中围绕款项支付是否到位、渠道方行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等关键问题进行辩论。最终法院判决被告交付商铺并协助办理产权登记手续，原告成功收房。该案例体现了俞雯律师在商品房预售合同纠纷中的专业能力和辩论技巧。

职务与荣誉

俞雯律师是北京大成（南京）律师事务所合伙人，还获得了多项荣誉。她是北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师、南京电视台德法同行·南京律师团十佳新媒体宣讲律师、南京市鼓楼区青联委员以及南京市房地产领军人才培训营成员。这些职务和荣誉是对她专业能力和社会贡献的认可。

综上所述，俞雯律师凭借其扎实的理论基础、丰富的办案经验和专业的服务态度，在房产纠纷、公司经营、合同纠纷等领域取得了显著的成绩，为众多客户解决了法律难题。