南京房产纠纷律师俞雯：多领域办案彰显专业实力

教育背景与起点

俞雯律师本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位。之后在南京大学深造，取得了国际法硕士学位，还曾是南京大学优秀毕业生。她拥有丰富的多地工作、实习和交流经验，包括在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅、悉尼大学、台X政治大学等。硕士毕业后，她便投身律师行业，开始主办和参与办理建设工程施工合同纠纷、股权转让纠纷等民商事诉讼案件，涉案标的超过两百亿元，这为她积累了扎实的理论基础和丰富的办案实践经验。2024年，她作为优秀合伙人加盟北京大成（南京）律师事务所，其执业证号为1320xxxxxxxxx1113，律所位于南京市鼓楼区集慧路18号联创科技大厦A座710楼。

房产纠纷专长

在她的执业生涯中，俞雯律师尤其擅长房产纠纷领域，目前已成功办理房产纠纷相关案件达100余件，其中房屋买卖合同纠纷案件占比约50%。比如在“成功调解房屋买卖‘查封过户’僵局，被告免于高额索赔并促成和解”一案中，2024年10月23日，原告徐XX、王某某因房屋买卖合同纠纷起诉被告胡某X、谭XX，俞雯律师作为被告的委托诉讼代理人参与此案。案件审理中，法院依法适用简易程序，经俞雯律师等努力，最终在法院主持下双方自愿达成调解协议。协议明确被告胡某X、谭XX于房屋解除查封后三日内配合原告办理过户手续，原告于办理过户当天向被告支付增加的购房款16万元等内容。通过这次成功调解，帮助被告免于高额索赔，并促成了双方的和解，展现了俞雯律师在房产纠纷处理上的专业能力和调解技巧。

还有“购房款被渠道方截留147万，律师介入，助力客户最终成功收房”的案件。原告张某某与被告南京XX公司、XX公司、第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。原告在2021年3月在案涉项目售楼处购买商铺，支付了147万元购房款后，被告以原告未付清全款为由拒绝交付房屋。俞雯律师及冒某某律师作为原告委托诉讼代理人参与此案。庭审中双方就款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等展开辩论。最终法院判决被告南京XX公司于判决生效后十日内向原告交付商铺，三十日内协助原告办理产权登记手续等，俞雯律师成功助力客户最终成功收房，在房产类案件中维护了当事人的合法权益。

多领域案件处理

除了房产纠纷，俞雯律师在其他领域也有涉足。在“终审胜诉，客户免担百万租金，成功驳回对方全部上诉请求”一案中，涉及租赁合同纠纷。原告马鞍山市XX（经营者黄XX）与被告石XX签订《钢管扣件租赁合同》，但石XX未按时归还租赁物并支付租金，原告将石XX、章XX及担保方安徽省XX公司诉至法院。俞雯律师作为被告章XX委托诉讼代理人参与。一审法院认定石XX与章XX之间成立口头委托代理关系，章XX代为提取租赁物的行为属代理行为，民事责任应由石XX承担，同时考虑了原告在履约过程中的过错，对租金请求予以部分支持。石XX不服一审判决提起上诉，二审法院经审理认为，根据通话记录、租赁单据内容及当事人之间的交易习惯等证据，认定石XX与章XX之间形成事实上的委托代理关系，维持了一审判决，驳回了石XX的上诉请求。这体现了俞雯律师在租赁合同纠纷这类公司经营纠纷方面也具备扎实的办案能力。

荣誉与持续发展

俞雯律师在执业过程中获得了诸多荣誉，如北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师、南京电视台德法同行·南京律师团十佳新媒体宣讲律师、南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员等。她还坚持“受人之托，忠人之事”的执业理念，力求为每一位当事人提供专业高效的法律服务。而且她除了法律业务，还具备英语六级、雅思7分、会计从业资格证等其他专业能力。未来，俞雯律师将继续凭借其扎实的知识储备和丰富的办案经验，在民商事诉讼、建设工程和房地产基础设施、婚姻家事及财富传承等多个领域为当事人提供更优质的法律服务，持续在律师行业展现自己的专业价值。