律师精准代理，助当事人二审改判确认房产50%产权份额

一、专业律师，实力担当

曾惠媛，北京市盈科（南宁）律师事务所专职律师，自2023年开始执业。她毕业于温州大学法学本科，后深造于西北政法大学，获得民商法学硕士学位。在法院工作时，她经手几百余起民商事案件，具备深厚的实务积淀。她依托盈科律所完善的法律服务体系与专业平台，为当事人提供优质、高效的法律服务。

二、丰富经验，服务多元

曾惠媛律师深耕于行政以及民商事领域，擅长行政纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、交通事故、劳动争议等领域。她现（曾）为中国XXXX集团广西有限公司、广西壮族自治区XXXXXXX局等众多单位提供常年法律顾问服务。在实务经历上，她具备法院、检察院、公证处等多家司法机关及法律服务机构的工作经验，熟悉司法机关办案流程、裁判思路及证据认定标准。

三、经典案例，彰显能力

曾惠媛律师在代理案件中展现出了卓越的专业能力。在共有房产确权胜诉案中，她接受上诉人委托，代理其与被上诉人肖某共有纠纷二审一案。一审法院混淆物权登记与合同效力，驳回被代理人确认房屋50%产权份额及分割补偿的诉求。上诉人与被上诉人系同胞姐弟，涉案房屋源于父母离婚时的赠与，2023年6月二人签订《协议书》，明确约定房屋由双方各占50%产权。后因款项纠纷产生争议，上诉人诉请确认产权份额并要求折价补偿，一审以“不动产物权以登记为准，私下协议不能对抗登记”为由驳回全部诉求，上诉人不服提起上诉。

四、精准策略，扭转乾坤

作为上诉人代理人，曾惠媛律师紧扣一审法律适用错误核心，制定三层靶向抗辩策略。一是厘清物权与合同效力边界，援引《民法典》第215条，主张双方《协议书》系真实意思表示，合法有效；二是驳斥赠与撤销抗辩，指出父母赠与已完成财产权利转移，对方以“撤销赠与”否定产权份额无依据；三是夯实产权依据，结合双方微信聊天记录、《协议书》签字确认文件及被上诉人的陈述，形成完整证据链。

五、二审改判，维护权益

二审法院审理后，全面采纳曾惠媛律师方代理意见，最终判决撤销一审全部判决，支持上诉人确认产权份额的核心诉求。本案二审改判，成功为当事人确认核心房产50%产权份额，彻底扭转一审败诉局面，维护了当事人的合法财产权益。案件精准攻克“不动产物权登记与私下协议效力冲突”的实务难点，彰显了曾惠媛律师在物权纠纷案件中精准研判法律适用、构建严密证据链的专业能力。

曾惠媛律师始终秉持“亲办案件，尽职负责”的执业理念，以扎实的专业知识和丰富的实践经验，为当事人提供优质的法律服务，赢得了当事人的信任与认可。