违建属于夫妻共同财产吗

一、违建属于夫妻共同财产吗

违建是否属于夫妻共同财产，要分情况判断。若违建是在夫妻关系存续期间，使用夫妻共同财产建造或购买，且建造或购买违建的行为体现了夫妻双方共同意志，即便其因违反法律规定不能取得合法产权，但从夫妻内部财产关系看，可认定为夫妻共同财产。不过，违建违反城乡规划法等相关规定，不受法律保护，不能进行合法的物权登记和交易。若违建被行政机关认定并责令拆除，因拆除违建产生的损失，在夫妻内部也按共同财产的处理原则分担。

二、离婚时违建能分割吗

离婚时违建一般不能分割。根据法律规定，违建不受法律保护，未取得合法产权，法院通常不会对其所有权归属作出判决。

不过，若违建在婚姻存续期间产生了使用收益，如出租所得租金，该收益属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。双方可先协商分割方式，若协商不成，可向法院起诉，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于违建本身，待其取得合法产权后，双方可另行协商或通过诉讼分割。

三、离婚时公积金能分割吗

离婚时公积金可以分割。依据《民法典》及相关司法解释，婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或应当取得的住房公积金属于夫妻共同财产。

离婚分割公积金，需先明确可分割部分为婚姻期间积累的公积金。双方可先协商分割方式与比例，若协商不成，可诉至法院。法院通常会根据公积金账户现有余额进行平均分割，若一方公积金已用于购房等家庭支出，分割时会综合考量。主张分割公积金的一方需提供证据证明公积金存在及具体数额，可通过申请法院调查令等方式获取对方公积金账户信息。

在探讨违建属于夫妻共同财产吗这个问题后，还有一些相关问题值得关注。比如违建被拆除后获得的拆除补偿款是否属于夫妻共同财产。一般来说，如果违建是在夫妻关系存续期间所建，拆除补偿款通常也会涉及夫妻共同财产的认定。另外，若一方擅自对违建进行处分，另一方是否有权利主张该处分行为无效。这些问题都与违建是否属于夫妻共同财产紧密相关。如果您对违建在夫妻财产方面还有其他疑问，比如相关权益的保障等，别错过获取精准解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您答疑解惑。