什么情况做离婚析产

一、什么情况做离婚析产

离婚析产指离婚时对夫妻共同财产进行分割。以下情况需做离婚析产：一是协议离婚，夫妻双方就财产分割达成一致，签订离婚协议后，需办理析产手续以明确财产归属。二是诉讼离婚，法院判决或调解离婚时对财产分割作出处理，当事人要按判决或调解内容进行析产。三是涉及房产等重要财产，因房产等不动产价值高且以登记确定产权，离婚时需通过析产将房产等过户到相应所有人名下，保障其合法权益。离婚析产可避免财产纠纷，保障双方合法权益，应按法定程序办理。

二、离婚析产需提交哪些材料

离婚析产指离婚时对财产进行分割。若协议离婚，需提交：身份证及复印件、离婚协议书（需明确财产分割内容，经民政部门确认）、离婚证及复印件、房产证、能证明房屋所有权的凭证。

若是诉讼离婚，要准备身份证及复印件、生效的法院判决书或调解书及复印件、房产证、能证明房屋所有权的凭证。

此外，双方都要到场，填写房屋所有权登记申请书。若委托他人办理，还得提交授权委托书和受托人身份证及其复印件。

三、离婚析产有哪些注意事项

离婚析产需注意以下方面：

明确财产范围：要区分夫妻共同财产与个人财产。根据法律，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产，婚前财产等通常属个人财产，仅分割共同财产。

遵循法定程序：协议离婚的，需签订书面离婚协议，对财产分割协商一致；诉讼离婚的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

办理产权变更：涉及房屋等不动产的，要及时办理产权变更手续，避免后续纠纷。

债务处理：共同债务应共同偿还，先以共同财产清偿，不足部分由双方协议清偿，协议不成由法院判决。

保存证据：对财产凭证、出资证明等相关证据妥善保存，以备不时之需。

当我们探讨什么情况做离婚析产时，除了常见的夫妻感情破裂协议离婚或诉讼离婚的情形外，还有一些特殊情况也会涉及。比如夫妻一方死亡，在进行遗产分割时，也需要先进行离婚析产来明确夫妻共同财产的范围，以便合理分配遗产。另外，夫妻双方在婚姻关系存续期间有财产约定，之后要对约定的财产进行实际分割时，同样会用到离婚析产。如果您对离婚析产的具体流程、涉及的法律规定或者特殊情况的处理等还有疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您答疑解惑。