没领证买了房名字可以两个人的吗

一、没领证买了房名字可以两个人的吗

没领证买房，房产证上可以写两个人的名字。在法律上，这种情况属于房屋的共有关系，双方成为房屋的共同共有人或按份共有人。

以共同买房的形式，双方共同出资购买房产并登记在两人名下，是合法有效的。在办理房产登记手续时，双方携带身份证、购房合同等相关材料，就可以申请将两人名字登记在房产证上。

不过，没领证的情况下买房登记两人名字，建议提前对房屋产权份额、出资情况等进行明确约定，签订书面协议，以避免日后在房屋归属、分割等方面产生纠纷。若后续产生争议，可依据协议及出资凭证等证据来处理。

二、没领证买房写两人名字在法律上可行吗

没领证买房写两人名字在法律上是可行的。在购房时，法律并未规定房屋产权登记人的身份关系及婚姻状况，非婚姻关系的两人也能共同购房并登记为房屋共有人。

如果没领证买房写两人名字，双方对房屋便形成共有关系。共有形式分为按份共有和共同共有。若双方对份额有约定，一般认定为按份共有；没有约定或约定不明，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有，按出资额确定份额，不能确定出资额的，视为等额享有。不过，共同购房涉及诸多法律风险，建议签订书面协议，明确双方出资、产权份额、房屋使用等事项，避免日后产生纠纷。

三、没领证买房写两人名产权法律如何认定

没领证买房写两人名，一般认定为两人共有房产。若双方有协议约定房产共有份额，按协议确定各自产权比例。例如协议明确A占70%、B占30%，则依此划分产权。

若没有约定，按双方的出资额确定产权比例。出资多者所占产权份额高，若一方能举证支付房款、税费等金额，就按实际出资确定比例。如A出资80万，B出资20万，若无其他约定，A占80%产权，B占20%。

若无法确定出资额，则视为等额享有产权，即双方各占50%。

在探讨没领证买了房名字可以写两个人的吗这个问题后，还有一些相关要点值得关注。没领证写两人名字意味着双方对房屋共同拥有产权，但后续若涉及房产分割，没有结婚证的情况下，分割方式与夫妻共有房产有所不同，可能需依据双方出资比例等因素确定。另外，若一方在购房后出现债务问题，可能会对该房产产生影响。如果您对没领证买房写两人名字后的产权分配、房产分割、债务影响等方面还有疑问，别让困惑困扰您。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。