母亲还健在能继承房产吗

一、母亲还健在能继承房产吗

一般情况下，母亲健在不能继承其房产。继承是指被继承人死亡时，其财产依法转移给继承人的法律制度，被继承人健在不发生继承。

但存在特殊情况，母亲可以通过赠与、买卖等方式将房产转移给子女。赠与需订立赠与合同并办理过户登记；买卖则需签订买卖合同，按规定缴纳税费后完成产权变更。

另外，如果母亲丧失民事行为能力，为保障其权益，在符合法定条件下，监护人可依法处置房产，但目的必须是维护被监护人利益。

二、母亲健在时非法定情形能继承房产吗

一般情况下，继承从被继承人死亡时开始。母亲健在，继承尚未开始，不能按法定继承或遗嘱继承方式继承其房产。

不过，若母亲自愿将房产通过赠与、买卖等方式转移给他人，则他人可以获得该房产。赠与是母亲将房产无偿给予受赠人，受赠人表示接受；买卖则是母亲与买方签订买卖合同，买方支付价款取得房产。这两种方式均是基于母亲的意愿和自主处分行为，并非继承。所以非法定继承情形下，若母亲同意以其他合法方式处置房产，他人可获得。

三、母亲健在非法定情形房屋过户算继承吗

母亲健在时非法定情形房屋过户不算继承。继承是指自然人死亡后，其遗留的个人合法财产依法转移给他人所有的法律制度，被继承人死亡是继承开始的唯一法定原因。

母亲健在时的房屋过户，常见方式有赠与、买卖等。赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为；买卖则是按照市场交易规则，双方签订房屋买卖合同，完成产权转移。这两种方式都不属于继承范畴。若想将房屋过户给他人，可根据自身情况选择合适方式，并按规定办理产权变更登记手续。

当探讨母亲还健在能继承房产吗这个问题时，我们也要了解一些相关的情况。通常在母亲健在时不能按法定继承来继承房产，但可以通过母亲赠与或订立遗嘱的方式获得房产。赠与房产要办理相关手续，而遗嘱继承则需确保遗嘱的合法有效性。若涉及房产的过户、税费缴纳等也有相应规定。如果你对母亲健在时房产继承的手续办理、赠与或遗嘱继承的具体流程，以及后续可能产生的法律问题存在疑问，不要错过解决问题的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你提供精准解答。