使用已故配偶名字的房改房归谁

一、使用已故配偶名字的房改房归谁

房改房归属需具体分析。若该房改房是夫妻关系存续期间用共同财产购买，即便登记在已故配偶名下，一般也属于夫妻共同财产。其中一半份额属于健在配偶，另一半作为已故配偶的遗产进行继承。

若有遗嘱，按照遗嘱继承该部分房产份额；没有遗嘱则按法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）共同继承。各继承人可协商房产归属，获得房屋所有权的一方通常需对其他继承人进行相应补偿。若房改房是已故配偶的个人财产，如婚前个人财产购买等特殊情况，那么全部份额作为遗产按上述继承规则处理。

二、使用已故配偶名字购的房改房子女咋继承

使用已故配偶名字购的房改房，继承情况分多种。若购房款用的是夫妻共同财产，即便只写已故配偶名字，房子也属夫妻共同财产，一半份额归在世配偶，另一半由在世配偶、子女及其他法定继承人按法定继承分割。

若购房款是在世配偶个人财产，且有证据证明双方有约定该房归在世配偶，房子归在世配偶，不发生继承；若没约定，仍按夫妻共同财产处理。

有遗嘱的按遗嘱继承，遗嘱指定房子由部分子女或其他人继承的，按遗嘱执行。继承时，继承人先到公证处办理继承公证，再到房管局办理房产过户登记。

三、用已故配偶名购的房改房，子女继承手续咋办

用已故配偶名购的房改房，子女办理继承手续如下：

首先，确定遗产范围。需明确该房改房是否属于夫妻共同财产，若婚姻存续期间购买，即便用已故配偶名，也可能是共同财产，一半归在世配偶，另一半为遗产。

其次，确定继承人。若无遗嘱，按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。

然后，办理继承公证。所有继承人到公证处，提供身份证、房产证、死亡证明等材料，公证处核实后出具公证书。

最后，办理房产过户。继承人携带公证书、房产证等材料到不动产登记中心办理过户登记，将房屋产权变更到继承人名下。

当探讨使用已故配偶名字的房改房归谁时，除了确定房屋归属，还有一些相关问题值得关注。比如，若确定了房改房归属后，后续涉及房屋的买卖、过户等手续该如何办理。另外，如果其他继承人对房改房归属有异议，又该通过怎样的法律途径来解决。这些都是与房改房归属紧密相关的重要问题。倘若你在使用已故配偶名字的房改房归属及相关事宜上仍有疑问，不要错过获取准确解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律团队将为你提供精准的法律建议。