律师破局“离婚避债”，为债权人锁定售房款份额

一、资深背景，专业保障

霍新丹律师毕业于中国政法大学，获法学学士学位。她深耕北京法律服务市场13年，自2018年开始正式执业。执业前，她有4年北京市某中级人民法院及基层人民法院工作经历，深度参与1000+民事案件审理；后续又担任某房地产经纪有限公司法务经理2年。这种“法院审判履历+企业法务经验”的独特背景，让她对北京地区法院的审判要点、裁判思路、证据认定标准有深刻且精准的把握，也熟稔北京房屋买卖、租赁全流程及核心法律风险把控节点。她是北京恒都律师事务所合伙人，核心领域聚焦民商事争议解决，累计为5000+北京客户提供专业法律服务，胜诉率超95%。

二、复杂案情，挑战重重

原告王XX与被告罗XX存在买卖合同关系，经调解达成还款协议，但罗XX未履行，王XX申请强制执行也未完全受偿。罗XX与段XX原系夫妻，婚姻期间购买房屋和车辆，后二人协议离婚，将财产全归段XX。王XX发现其“离婚避债”行为后，先提起债权人撤销权诉讼，撤销了离婚协议中财产转让内容。但涉案房屋已出售，售房款由段XX持有，罗XX和段XX怠于分割，王XX债权仍无法实现，遂委托霍新丹律师提起债权人代位析产诉讼，提出四项诉求。

三、精准策略，全面应对

霍新丹律师接手案件后，进行了全面且精准的分析。在案件研判与策略制定方面，明确本案系债权人代位析产纠纷，区别于之前的撤销权纠纷，核心是分割售房款。针对关键难点，确定了突破思路。同时筛选聚焦诉求，决定聚焦确认售房款50%份额这一核心诉求。在证据收集与体系构建上，指导当事人收集整理各类证据，包括债权相关证据、财产共有证据、房屋出售及未分割证据等，构建完整证据链。在庭审应对与逻辑阐释时，虽二被告缺席，但霍律师围绕代位析产法定条件、售房款分割合理性以及诉求边界进行陈述举证，确保法院聚焦核心争议。

四、胜诉成果，意义深远

最终，江苏省XXX人民法院完全采纳霍新丹律师的核心代理意见，判决被告罗XX、段XX对房屋售房款扣除合理支出后各享有50%份额，驳回其他诉讼请求。该判决明确了罗XX对售房款的共有份额，为王XX后续执行奠定基础，成功破解“离婚避债”维权困境。本案也为类似案件提供了清晰的维权路径，提醒债权人面对债务人恶意避债要及时委托专业律师，合法维护自身权益。