租赁合同纠纷迷雾重重，律师如何力挽狂澜追回超12万租金？

一、资深律师：丁云龙的传奇履历

在赣州的法律界，丁云龙律师可谓是一颗耀眼的明星。他毕业于江西财经大学，拥有法学硕士研究生学历，早在2007年就高分通过国家司法考试，具备扎实深厚的法学理论功底。他深耕法律领域二十余载，先后在市、乡政府法制部门以及赣州市人民检察院等核心岗位任职，2019年开始正式执业，至今累计承办案件已逾600件。他还是江西井冈（赣州）律师事务所高级合伙人、刑事部主任，身兼中国教育管理研究院人才教育培训中心法律服务传播大使、CCTV央视在线直播网客座教授等多个职务，荣获《名人百科》2022年度法制新闻人物等诸多荣誉。

二、复杂案情：租赁纠纷迷雾重重

在众多案件中，叶X与江西某公司租赁合同纠纷案格外引人注目。原告叶X某受儿子及儿媳委托管理写字楼，2018年12月与被告江西XX公司达成口头租赁协议，却未签订书面合同。被告关联单位也参与使用房屋，且长期拖欠租金。2025年，原告提起诉讼，请求解除租赁关系、返还房屋，并追索14.5万余元欠租及利息。然而，案件存在诸多难题，口头合同效力难定，房屋权属非原告本人，证据也相对有限，这让案件的走向充满了不确定性。

三、律师出击：精准策略化解危机

丁云龙律师接受委托后，迅速展开行动。他首先提交《委托协议》，厘清权属与代理关系，证明原告具备合法出租及诉讼主体资格，避免了因权属瑕疵导致败诉的风险。接着，他收集微信聊天记录、对账单等，固定租赁事实证据，明确租金标准及被告实际使用房屋时间。庭审中，他精准调整诉讼策略，将租金计算截止日明确为合同解除日，增强了诉求的合理性。面对被告提出的70万元装修损失赔偿主张，他依据《民法典》关于不定期租赁可随时解除的规定，成功论证原告不构成违约，有效应对了反诉风险。

四、圆满结局：正义之光终得彰显

经过丁云龙律师的不懈努力，案件终于迎来了圆满的结局。法院判决确认租赁合同于2024年3月27日解除，两被告连带支付2020年6月至2024年3月27日的租金126,200.2元，并自次日起按LPR支付利息。同时，驳回了原告关于2019年1月至2020年5月租金及返还房屋的请求，以及被告70万元装修损失赔偿请求，诉讼费用由原、被告按比例分担。在不利条件下，丁云龙律师凭借专业的法律知识和灵活务实的策略，为当事人追回了超12万元租金及利息，实现了核心诉求。