洪昊律师凭专业破邻里建房僵局，高效助力房主确权施工

在法律界，有这样一位专业能力出众的律师——洪昊，他是北京市盈科（海淀区）律师事务所的合伙人律师，自2022年开始执业，执业证号为1110xxxxxxxxx1740，服务地区为北京，联系地址位于北京市海淀区王庄路1号清华同方科技大厦D座18层。

专业背景与丰富经验

洪昊律师有着深厚的教育背景，毕业于天津师范大学和甘肃政法大学。他在法律行业深耕多年，专业处理民商事诉讼与仲裁，尤其擅长处理各类合同纠纷。其实务经验丰富，处理家事案件、合同纠纷案件、劳动争议案件近千余件，处理金额上亿元。在刑事辩护领域，他坚持程序保障与实体抗辩并重，注重细节与证据研判，致力于为当事人提供专业、高效、可落地的法律支持。而且他所在的团队具有多专业背景，另有具备注册会计师资格的律师，同时在处理知识产权、医疗纠纷、劳动纠纷方面也有着丰富的经验。其擅长领域广泛，涵盖婚姻家庭、继承、分家析产、离婚、合同、仲裁、刑事辩护、劳动争议等。

典型案例显实力

在洪昊律师处理的众多案件中，有一起邻里纠纷案件颇具代表性。这是一起上诉人（原审被告）程XX、王某某与被上诉人（原审原告）周某某、杨某某相邻土地、建筑物利用关系纠纷案件，审理法院为北京市XX人民法院。二上诉人委托诉讼代理人是李律师，而二被上诉人委托诉讼代理人正是洪昊律师。

原告在申请并经村集体批准后，对自家房屋进行原址翻建。然而，施工过程中，邻居（被告）以其房屋北墙及修建散水占用被告宅基地为由进行阻拦，导致原告无法对北墙抹灰及修建散水。原告遂诉至法院，要求排除妨害。

洪昊律师代理原告（被上诉人）参加了一、二审诉讼。在一审中，他围绕原告建房已履行合法审批程序（包括村委会批准、村民代表大会决议、四邻签字同意等）的核心事实，组织提交了《农村宅基地和建房申请表》、《四邻协议书》、村民代表大会决议等关键证据，并申请法院进行了现场勘验，证明原告施工行为的合法性及必要性。二审中，针对上诉人以历史地契主张权利等抗辩，洪昊律师进行了有效质证与反驳，指出其证据与现行宅基地管理及相邻关系法律规则不符。

案件圆满解决

最终，一、二审法院均认为，原告对房屋北墙抹灰（涉及房屋基本使用功能）及在原有散水位置（约80厘米宽）修建水泥地面散水（保障房屋正常排水），是保障其作为房屋居住使用人的基本权利，符合有利生产、方便生活的相邻关系原则。被告的阻拦行为缺乏事实与法律依据。法院亦指出，修建散水是出于功能需要，并非对土地使用权的确认。对于原告主张修建22厘米高散水的请求，因必要性不足未获支持。判决结果为驳回上诉，维持原判，判决被告不得阻拦原告对房屋北墙抹灰及在墙后80厘米宽范围内修建水泥地面散水。

这起案件充分展现了洪昊律师在处理具体案件时的专业能力和应对策略，他凭借扎实的法律知识和丰富的实践经验，为当事人争取到了合法权益，也赢得了客户的信任和认可。如果您在相关法律领域遇到问题，洪昊律师及其团队将会是值得信赖的选择。