双方父母房产怎么分割

一、双方父母房产怎么分割

双方父母房产分割需分情况处理。若房产登记在一方父母名下，属于该方父母的财产，夫妻离婚时无权分割。

若登记在夫妻双方或一方名下，需看购房款来源及是否有明确约定。由一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人的赠与，离婚时归登记方；由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，但另有约定除外。

若房产是夫妻婚后共同购买且双方父母有出资，若无特别约定，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，也会考虑婚姻存续时间、双方贡献等因素。

二、离婚时双方父母房产如何分割

离婚时分割的是夫妻共同财产，双方父母房产通常不在分割范围内。若房产登记在父母名下，属于父母的财产，夫妻离婚无权分割。

若父母明确将房产赠与夫妻双方，且登记在夫妻一方或双方名下，一般视为夫妻共同财产，离婚时可协商分割；协商不成，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若父母部分出资购房，要结合出资时间、产权登记等判断。婚前出资，一般视为对自己子女的赠与；婚后出资，没有明确表示赠与一方的，视为对夫妻双方的赠与。

三、离婚时父母出资房产怎么分

离婚时父母出资房产分割需分情况处理。若一方父母在婚前出资购房并登记在出资人子女名下，该房产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不分割。若一方父母在婚后出资购房，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

双方父母婚前出资，登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。双方父母婚后出资，登记在一方子女名下，同样可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

若父母出资未明确表示赠与一方，婚后购买登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常均分。

在探讨双方父母房产怎么分割时，还有一些相关问题值得关注。比如房产分割后，若涉及房产过户，会产生哪些税费和手续。另外，如果一方父母对房产分割有异议，通过法律途径解决时，举证责任该如何分配。这些都是在实际的双方父母房产分割过程中可能遇到的情况。要是你在双方父母房产分割方面还有诸如分割流程、特殊情况处理等疑问，或者对上述拓展问题存在困惑，不要错过获取专业帮助的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你答疑解惑。