商品房是共同财产吗

一、商品房是共同财产吗

商品房是否为共同财产需分情况判断。若在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的商品房，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。若一方婚前以个人财产购买并付清房款，且产权登记在自己名下，该商品房是其个人财产。若一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、婚后父母出资买的商品房是共同财产吗

婚后父母出资买的商品房是否为共同财产，分情况而定。若一方父母全额出资，产权登记在出资人子女名下，依《民法典》婚姻家庭编解释相关规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若一方父母支付首付，产权登记在出资人子女名下，夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理，不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。若双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

三、婚后父母出资买房属个人财产吗

婚后父母出资买房是否属个人财产，分情况而定。

若一方父母全款出资，产权登记在出资人子女名下，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

若一方父母支付首付款，产权登记在出资人子女名下，由夫妻二人共同还贷，离婚时一般将房产判归产权登记方，对于婚内共同还贷及增值部分，由获得房产一方对另一方进行补偿。

若双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

当探讨商品房是共同财产吗这个问题时，我们还需了解一些相关拓展内容。若商品房是共同财产，在离婚时如何进行分割就是很多人关心的事。一般会根据出资情况、登记情况等因素综合判定分割比例。另外，若在婚姻存续期间对共同所有的商品房进行出售等处置，需夫妻双方共同同意，否则可能会引发法律纠纷。如果您对商品房是否为共同财产的判定仍有疑问，或者在后续涉及商品房共同财产的处置、分割等方面存在困惑，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您答疑解惑。