购买房产遗产怎么分割的

一、购买房产遗产怎么分割的

购买房产作为遗产分割，有遗嘱的按遗嘱执行，遗嘱指定给谁就由谁继承相应份额。没有遗嘱则按法定继承处理。法定继承中，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，他们一般均等分割遗产。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。若继承人之间就房产分割能达成一致，可到公证处办理继承公证后过户。若无法达成一致，可向法院起诉，由法院根据法律规定和实际情况判决。

二、购买的房产遗产分割有哪些法律规定

购买的房产遗产分割，适用《民法典》继承编相关规定。有遗嘱的，按遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按协议办理。无上述情况则按法定继承处理。

法定继承中，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序不继承；无第一顺序的，由第二顺序继承人继承。

分割房产时，可采取折价、适当补偿或共有等方法。不宜分割的遗产，可采取上述方法处理。若继承人中有缺乏劳动能力又无生活来源的，分配遗产时应予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。

三、购买房产遗产继承顺序在法律上如何界定

房产遗产继承顺序依《民法典》界定。第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。没有第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人继承。这里的子女含婚生、非婚生、养子女和有扶养关系的继子女；父母含生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹含同父母、同父异母或同母异父、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

若有遗嘱或遗赠扶养协议，按其处理，优先于法定继承。

在探讨购买房产遗产怎么分割的问题之后，还有一些相关情况值得关注。比如在分割过程中可能会涉及到房产的评估问题，因为准确评估房产价值才能合理进行分割。另外，若继承人之间对分割方案无法达成一致，就可能需要通过法律诉讼来解决。而且，房产分割后办理产权变更等手续也有诸多复杂流程。如果你在购买房产遗产分割上遇到实际问题，或是对评估、诉讼、手续办理等方面还有疑问，别让难题困扰自己。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你提供精准解答和有效建议。