父母赠予的房产归谁所有

一、父母赠予的房产归谁所有

父母赠予的房产归属需分情况判断。

若父母在子女结婚前赠与房产并登记在子女名下，根据《民法典》相关规定，该房产属于子女的婚前个人财产，归子女个人所有。

若父母在子女婚后赠与房产，明确表示只赠与自己子女一方，且登记在该子女名下，此房产为该子女的个人财产；若没有明确表示只赠与一方，一般会认定为夫妻共同财产。

若父母赠与房产时签订了书面赠与合同，合同中对房产归属有明确约定的，按约定确定房产归属。总之，判断父母赠与房产的归属，要结合赠与时间、登记情况、有无明确表示等因素综合考量。

二、父母赠予房产时没明确说明归属算谁的

根据《民法典》规定，婚后父母赠与房产，若未明确说明归属，分情况认定：若一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人的赠与，属于该子女个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

婚前父母赠与房产，一般视为对自己子女的赠与，属于该子女婚前个人财产。但有相反证据证明是赠与双方的除外。

三、父母赠予房产未明确归属离婚时咋分割

根据《民法典》及相关司法解释，婚后父母赠予房产未明确归属，分情况处理：若一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人的赠与，离婚时该房产为夫妻一方个人财产，不参与分割；若登记在双方名下，一般认定为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割，通常是双方协商，协商不成法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若双方父母出资，登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有，离婚时按此比例分割；登记在双方名下，同样作为夫妻共同财产分割。

在探讨父母赠予的房产归谁所有时，还有一些相关要点值得关注。若父母在赠予房产时明确表示是赠予夫妻其中一方，那么该房产属于受赠方的个人财产，离婚时不参与共同财产分割。但要是没有明确说明，在婚姻关系存续期间受赠的房产，可能会被认定为夫妻共同财产。另外，房产赠予的手续是否完备也很关键，若未完成过户等手续，可能会引发后续纠纷。如果您对父母赠予房产的归属认定、手续办理等还有疑问，别错过专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取精准的法律建议。