动迁房是否算夫妻共同财产

一、动迁房是否算夫妻共同财产

动迁房是否为夫妻共同财产，需分情况判断。

若动迁房是一方婚前房产，婚后该房动迁所得，且未以夫妻共同财产进行差价补偿等，一般属于个人财产。比如一方在婚前全款购买的房屋，婚后动迁，所得动迁房通常仍归其个人。

要是动迁发生在婚姻关系存续期间，且动迁政策考虑了夫妻双方因素，如按家庭人口数量进行安置面积计算，或用夫妻共同财产支付了动迁房的差价等，该动迁房通常属于夫妻共同财产。例如，动迁时按家庭人口每人一定面积安置，夫妻双方都在安置范围内，动迁房应属夫妻共有。

具体认定需结合动迁政策、房屋来源等综合判断。

二、动迁房分割在法律上有哪些规定

动迁房分割主要遵循以下法律规定：若被拆迁房屋是私房，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承，法定继承人均有权分割。若房屋为公房，共同居住人是分割的重要考量因素。共同居住人需满足在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难。动迁安置补偿协议会明确安置对象，安置对象有权要求分割动迁房。分割方式可协商确定，协商不成，可向法院起诉，法院会综合考虑各方对房屋贡献、居住需求等因素进行判决。

三、动迁房分割产生纠纷法律如何处理

动迁房分割纠纷处理，需先确定动迁房性质及相关权益人。若属按份共有，有约定按约定分割；无约定可随时请求分割，按各自份额分配，难以确定份额的，按出资额确定；不能确定出资额的，等额享有。

若为共同共有，共有人在共有的基础丧失或有重大理由需分割时可请求分割。分割方式有实物分割、变价分割、作价补偿等。

当事人可先协商，协商不成可向法院起诉。法院会审查拆迁政策、安置协议等，确定各当事人应得份额。同时考虑房屋来源、居住情况等因素，遵循公平合理原则进行裁判。

在探讨动迁房是否算夫妻共同财产之外，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如动迁房在确定为夫妻共同财产后，若面临离婚，该如何进行分割。一般会根据房屋来源、双方贡献等因素综合判定。另外，动迁房的增值部分在婚姻关系中的归属也是常见问题。增值部分可能因市场因素或装修等人为因素产生，其归属划分也需依据具体情况分析。若你对动迁房是否算夫妻共同财产以及相关衍生问题还有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，让专业法律人士为你答疑解惑。