情侣买房分手后怎么分割

一、情侣买房分手后怎么分割

情侣买房分手后的房产分割，需根据不同情况处理。

若双方按份共有，即明确约定了各自份额，通常按约定比例分割。例如，一方出资60%，另一方出资40%，若无其他约定，就按此比例分配房产价值。

若为共同共有，一般会综合考虑双方出资情况、对房屋的贡献等因素。出资多且对房屋装修、维护等贡献大的一方，可能适当多分。

若房产登记在一方名下，另一方有出资，能证明出资是基于购房目的，可要求返还出资款及相应增值部分。若无法证明出资性质，可能被视为赠与，难以主张返还。

双方可先协商分割，协商不成可向法院起诉，由法院依据证据和法律规定判决。

二、情侣买房分手后分割纠纷法律如何判

情侣买房分手后分割纠纷，法院通常按以下原则判决：

若双方有协议，按协议处理。没有协议，考虑购房款出资情况。一方出资登记在自己名下，房屋归出资方；登记在对方名下，视为附条件赠与，未结婚一般支持出资方索回。双方共同出资登记在一方名下，出资方可主张债权要求返还出资款；登记在双方名下，按共有财产处理。按份共有按份额分割；共同共有考虑出资等因素确定份额后分割。若房屋增值，增值部分按出资比例或贡献大小分配。法院还会综合考虑双方是否有结婚目的、同居情况等因素，公平合理地分割房产。

三、情侣买房登记一人名下分手法律咋判归属

情侣买房登记在一人名下，分手时房屋归属需分情况判断。若一方出资且登记在自己名下，一般认定为出资方个人财产，归登记方所有。若双方共同出资登记在一人名下，有协议约定按约定处理；无约定，法院通常按双方出资比例分割，出资方需提供出资凭证，如银行转账记录等。若一方出资登记在对方名下，可能被视为赠与，房屋归登记方；但出资方有证据证明是以结婚为目的的附条件赠与，未结婚时可要求返还出资款。

在探讨情侣买房分手后怎么分割时，还有一些相关问题值得关注。比如分割房产后，若涉及房产过户，会产生哪些手续和费用。另外，如果一方在购房时出资较多，但房产证上双方名字都有，在分割时是否能根据出资比例进行更合理的划分。这些情况在实际处理中都较为复杂。倘若你正面临情侣买房分手后房产分割的难题，或者对上述拓展问题存在疑问，别让困惑困扰自己。现在就点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准的解答和建议。