西安合同纠纷律师魏宪合：化解租赁纠纷获公正判决

专注合同纠纷处理

魏宪合律师自2010年执业以来，一直专注于各类合同纠纷等领域的法律事务。他凭借扎实的专业功底，为众多当事人解决合同相关的法律难题。此次涉及的租赁合同纠纷案件，充分展现了他在合同纠纷处理上的专业能力。

剖析租赁纠纷案情

原告杨XX与被告杨XX、杨XX的租赁合同纠纷中，双方签订了《钢管委托租赁合同》。被告自第二年起未足额支付租金，也未依约返还剩余钢管。原告曾拉走部分钢管，仍有16512.5米钢管未被返还，截至起诉时被告累计拖欠租金296200元。被告则辩称合同期限为三年且已部分付款，未返还钢管是因原告未及时结算拉走。

经历案件审理过程

法院受理后依法适用普通程序独任审理，向被告送达诉状副本，原告申请财产保全，法院裁定冻结被告银行账户资金并查封房产。案件公开开庭审理，双方就合同履行等事实进行举证、质证与辩论。

迎来最终判决结果

法院判决解除合同，合同自2025年4月21日解除；被告需返还原告钢管16512.5米；支付原告租金194379.48元、违约金1943.79元；案件受理费、保全费按比例分担。法院依据合同有效性及双方履行情况，明确了双方责任，给予了公正判决。