结婚后拆迁安置房归谁所有

一、结婚后拆迁安置房归谁所有

拆迁安置房归属问题需依具体情况判定。若该房屋是一方婚前个人房产拆迁所得，且安置基于对原房产的补偿，一般归一方个人所有。若拆迁安置房是基于婚后的拆迁政策，用夫妻共同财产购买或安置，则属于夫妻共同财产。还有，如果是按照人口安置的房屋，且夫妻双方都在安置范围内，那么也可能属于夫妻共同财产。比如，一方婚前房产拆迁，仅对其房产补偿安置的新房归其个人；但婚后双方居住房屋拆迁，按政策用夫妻共同积蓄购买安置房，就属于夫妻共同财产。关键在于拆迁依据及资金来源等因素，以此综合判断安置房归属。

二、婚后拆迁安置房分割有哪些法律规定

婚后拆迁安置房分割，关键看房屋产权归属和拆迁政策。若安置房是夫妻一方婚前房产拆迁所得，且登记在原产权人名下，一般属个人财产，另一方无权分割；若婚前房产拆迁，安置房登记夫妻双方名下，视为一方对另一方赠与，属夫妻共同财产，离婚时原则上均分。

若安置房是婚后夫妻共同房产拆迁所得，无疑属夫妻共同财产，分割时可协商，协商不成由法院按顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

若拆迁政策按人口补偿，夫妻双方均有份额，离婚时应按各自份额分割。

三、婚后拆迁安置房过户在法律上有啥要求

婚后拆迁安置房过户，首先需明确房屋产权性质与归属。若属夫妻共同财产，过户需双方一致同意。

过户要求如下：一是具备合法产权证明，即有房产证，若无则无法办理过户。二是符合当地政策规定，各地对拆迁安置房过户可能有时间限制，如限制几年内不得交易过户。三是准备齐全材料，通常包括身份证、结婚证、房产证、拆迁安置协议等。四是按法定程序办理，双方签订房屋买卖合同，共同到不动产登记机构提出过户申请，经审核缴纳相关税费后，完成产权变更登记。

在探讨结婚后拆迁安置房归谁所有的问题时，还有一些关联情况值得关注。比如，如果拆迁安置房涉及到夫妻双方的出资装修，在分割权益时该如何处理；若在婚姻存续期间，一方擅自处置拆迁安置房，另一方又有怎样的权益保障。这些都是与拆迁安置房归属紧密相关的问题。婚姻中的房产权益问题错综复杂，每一个细节都可能影响最终的结果。如果你对结婚后拆迁安置房的归属、后续权益处理等还有疑问，想了解更多法律层面的解答，别错过获取专业建议的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你答疑解惑。