父亲不在母亲活着房产怎样继承

一、父亲不在母亲活着房产怎样继承

首先要明确房产性质。若该房产为父母共同财产，那么其中一半属于母亲的份额，另一半作为父亲的遗产进行继承。

父亲的遗产由母亲、子女以及父亲的父母（若在世）共同继承。一般情况下，各继承人平均分配这部分遗产份额。

办理继承手续时，需所有继承人达成一致意见，可前往公证处办理继承公证，之后携带公证书等相关材料到不动产登记部门办理房产过户手续。若继承人之间无法协商一致，可通过诉讼方式，由法院判决房产的继承份额，再凭法院判决书办理过户。

需注意，不同地区房产继承的具体程序和要求可能存在差异，办理时要遵循当地规定。

二、母亲在世父亲不在，房产继承有啥法律规定

若房产为父母共同财产，父亲去世时，其享有的房产份额（一般为二分之一）由母亲、子女及父亲的父母（若在世）法定继承。母亲去世后，她名下的房产份额（包括其原有的二分之一及继承父亲的部分）由子女等法定继承人继承。

若房产仅登记在母亲名下且为其个人财产，母亲去世后，该房产由第一顺序法定继承人，即子女、母亲的父母（若在世）继承。

法定继承中，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。继承人协商同意的，也可以不均等。若母亲有遗嘱，则按遗嘱继承办理。

三、母亲在世父亲不在，子女继承房产手续咋办理

若父亲先于母亲去世，子女办理母亲名下房产继承手续，分以下情况。若有遗嘱，子女需携带遗嘱、房产证、身份证、死亡证明等材料到公证处办理遗嘱继承公证，再到不动产登记中心办理过户。若没有遗嘱，按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，需所有继承人一同到公证处办理继承公证。办理时需提供被继承人死亡证明、房产证、继承人身份证、亲属关系证明等。继承人放弃继承的，要签署放弃声明。继承人持公证书、房产证等材料到不动产登记中心申请过户登记，经审核无误后，即可完成房产过户手续。

在了解了父亲不在母亲活着房产怎样继承之后，还有一些相关问题需要关注。比如，若父亲生前立有遗嘱对该房产进行处分，那么遗嘱的效力会对继承产生重大影响。另外，若存在多个法定继承人，在继承房产时可能涉及房产的分割问题，如折价补偿或者按份共有等方式。房产继承还可能会涉及一些手续办理和费用缴纳等情况。如果您在房产继承过程中，对遗嘱效力、房产分割方式以及相关手续费用等方面存在疑问，别让困惑影响您，赶紧点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，获取专业的法律帮助。