全家只有一套房会被执行吗

一、全家只有一套房会被执行吗

一般情况下，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

不过，如果申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，即便被执行人全家只有一套房，也可能会被执行。

此外，如果该房屋是被执行人恶意逃避债务而购置等特殊情形，法院也有可能突破上述限制进行执行。所以不能一概而论说全家只有一套房就绝对不会被执行，需综合具体情况判断。

二、唯一住房在哪些法律情形下会被执行

唯一住房在以下法律情形下会被执行：一是对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋；二是执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋；三是申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金；四是被执行人的唯一住房超出生活必需范围，比如面积过大、豪华装修等。法院执行时会保障被执行人及其所扶养家属的基本生活居住需求。

三、唯一住房被执行时法律保障权益有哪些

执行唯一住房时，法律保障被执行人以下权益：

保障居住权：法院应按当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或参照该标准从房屋变价款中扣除五至八年租金。

宽限期权益：给予被执行人六个月宽限期，在此期间不得强制其迁出该房屋。

程序救济权：若对执行行为有异议，可在执行过程中提出书面异议。法院审查后，理由成立的，裁定撤销或改正；理由不成立的，裁定驳回。若对裁定不服，还可向上一级法院申请复议。

当探讨全家只有一套房会被执行吗这个问题时，除了基本的执行判定，还有一些相关情况值得了解。若这套房面积远超生活必需标准，法院有可能对其进行拍卖，然后为被执行人提供小面积住房或给予一定租金保障其基本居住。另外，如果房屋设定了抵押，在抵押权人申请执行时，即便全家只有这一套房，也存在被执行的可能。要是你对唯一住房执行的具体流程、执行后的安置等问题还有疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人员将为你详细解答。