夫妻一方和父母买房离婚后如何分割

一、夫妻一方和父母买房离婚后如何分割

夫妻一方和父母买房，离婚时房产分割需分情况处理。

若房产登记在夫妻一方和其父母名下，且是一方父母支付全款，视为对自己子女一方的赠与，该部分份额属个人财产，离婚时不分割；若夫妻婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，可协商分割，协商不成，法院会根据具体情况判决。

若登记在夫妻双方名下，若无特殊约定，一般认定为夫妻与父母共有财产。离婚时，先确定夫妻双方的共有份额，通常按出资比例确定，再对夫妻共有部分进行分割，原则上均等分割，也会考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素。

二、夫妻一方与父母买房离婚时产权归属咋定

夫妻一方与父母买房，离婚时产权归属需分情况而定。若一方父母全款出资，产权登记在自己子女名下，根据法律视为对自己子女的赠与，该房产属夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。若一方父母支付首付，产权登记在自己子女名下，夫妻共同还贷，离婚时房产归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。若双方父母出资，产权登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

三、夫妻一方与父母买房离婚时份额分割咋判

夫妻一方与父母买房，离婚时份额分割需分情况处理。若登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产分割，通常均分，但会考虑贡献、过错等因素。若登记在出资方子女名下，且父母全款出资，视为对自己子女个人赠与，另一方无权分割；若父母首付，夫妻共同还贷，离婚时房屋归登记方，共同还贷及增值部分由登记方对另一方补偿。若登记在父母名下，房屋属父母财产，夫妻离婚不涉及该房屋分割，夫妻出资部分按债权债务处理。

当我们探讨夫妻一方和父母买房离婚后如何分割时，还需考虑一些关联问题。比如，若房产登记在夫妻双方名下，即便一方父母出资，离婚时该房产可能会按夫妻共同财产处理，但出资部分可能会被认定为借款或赠与，这会影响具体分割比例。另外，如果在离婚分割房产后，一方发现另一方存在隐瞒购房出资情况等行为，可在规定时间内通过法律途径重新分割。若你对这些复杂的房产分割后续情况、重新分割的条件和流程等还有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士将为你详细解答。