房子父母盖的房权证是儿子怎么办

一、房子父母盖的房权证是儿子怎么办

若房子由父母出资建造，但房权证登记为儿子名字，需根据具体情况处理：

若父母是赠与儿子，且已完成产权登记，赠与行为通常不可撤销，该房屋归儿子所有。但如果存在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属等法定情形，父母可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，撤销赠与并要求变更产权登记。

若登记为儿子名字并非赠与，而是借名登记，父母可收集建房出资、建房协议等证据，向法院提起确权之诉，请求确认房屋归自己所有。经法院判决确认后，可凭生效判决办理产权变更登记。

二、房子父母所盖但房权证是儿子，法律上咋处理

从法律角度看，房权证是房屋所有权的重要凭证。房权证登记为儿子名字，通常可认定儿子为房屋所有权人。

若父母出资建房但登记在儿子名下，存在几种情况。若当初是赠与儿子，赠与行为完成且房屋已登记，一般不能随意撤销赠与，房屋归儿子所有。若父母与儿子有借名买房约定，且有证据证明，如出资凭证、协议等，父母可主张房屋实际归自己，通过诉讼等途径要求儿子配合办理过户。

若父母认为登记错误，可提供建房出资等相关证据，向不动产登记机构申请更正登记。儿子不同意更正的，父母可申请异议登记，并在15日内提起诉讼。

三、父母盖房但房权证是儿子，法律如何认定归属

一般情况下，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，房权证登记为儿子，在法律上倾向认定房屋归儿子所有。但存在特殊情况，若父母能提供充分证据证明建房出资、建房时各方约定等情况，证明登记在儿子名下并非赠与等导致所有权转移，比如有出资建房的转账记录、建房协议等，可通过协商或诉讼来主张权利。若父母能证明借名登记事实，法院可能会根据实际情况判决房屋归属父母。不过需注意，实践中要推翻登记效力需有足够证据支撑。

在探讨房子父母盖的房权证是儿子怎么办这个问题时，还有一些相关情况值得关注。比如若父母与儿子就房屋归属产生争议，如何通过合法途径解决。另外，当涉及房屋的买卖、抵押等处置行为时，父母在其中有怎样的权益。这些问题都和房屋的实际建造者与产权登记人不一致的情况紧密相关。如果你在这类房屋产权问题上还有更多疑问，比如权益维护的具体流程、相关法律依据等，不要错过获取专业解答的机会，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。