南京房产纠纷律师俞雯典型案件解析

专业教育背景

俞雯律师本科毕业于华东政法大学，获法学学士学位，后于南京大学深造，取得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。她拥有丰富的多地工作、实习、交流经验，如在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅等。这些经历让她积累了扎实的理论基础，为后续的律师执业生涯奠定了坚实的根基。硕士毕业后，她投身律师行业，主办和参与办理多起建设工程施工合同纠纷、股权转让纠纷等民商事诉讼案件，涉案标的超两百亿元，积累了大量的实务经验。

擅长案件领域

俞雯律师深耕于多个领域。在房产纠纷方面，执业至今已成功办理相关案件100余件，尤其专精于房屋买卖合同纠纷案件，占比约50%。同时，她在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型也有涉足。在公司经营和合同纠纷领域，她同样有着深入的研究和丰富的实践。她凭借扎实的法律知识和丰富的办案经验，为不同领域的当事人提供专业的法律服务，力求解决当事人的法律难题。

典型案件办理

在“签了合同想反悔，面对天价违约金如何依法维权”案件中，再审申请人刘XX与被申请人薛XX、芮XX因房屋买卖合同产生纠纷。刘XX支付定金后反悔，一审败诉面临54万元高额违约金。俞雯律师接受委托后，指导刘XX收集并提交关键录音证据，提出双方已就合同解除达成一致、违约金条款存在争议的主张。在法庭审理中，围绕争议焦点有力辩论，依据《民法典》提出违约金过高应调整。最终，南京市中级人民法院虽认定刘XX违约，但将违约金从54万元大幅调整为5万元。

律师价值体现

在这起案件中，俞雯律师发挥了重要作用。她扭转了一审的败局，成功启动再审程序，改变了案件走向。敏锐地搜集关键录音证据，为再审奠定基础，虽未完全支持“协商一致解除”主张，但为违约金调整创造了条件。精准运用《民法典》违约金调整规则，说服法官行使自由裁量权，为当事人直接挽回近50万元经济损失。此外，她还为当事人提供全程法律支持和心理疏导，在事实和法律框架内，为当事人争取到了公正合理的结果，充分展现了依法维权的价值。