要将婚前买的房变成夫妻共同财产怎么办

一、要将婚前买的房变成夫妻共同财产怎么办

有以下几种方式：

1.加名：到房屋登记部门办理加名手续，该房屋就会变为夫妻共同共有。这在法律上视为一方对另一方的赠与。

2.签订财产协议：双方签订书面财产协议，明确约定该婚前房产为夫妻共同财产。协议需采用书面形式，内容清晰明确，双方签字即具有法律效力。

3.约定份额：除了约定共同共有，也可约定按份共有，明确双方各自的份额。

无论哪种方式，都建议及时办理相关手续或留存好协议等书面材料，以保障双方权益，避免日后产生纠纷。一旦确定变更，在涉及房屋处分等问题时，就要按照相应的共有形式来处理。

二、婚前买房变夫妻共同财产有哪些法律途径

婚前买房变为夫妻共同财产有以下法律途径：

1.赠与：产权人可将房屋部分或全部产权赠与另一方，通过签订赠与协议并完成产权变更登记，使房屋成为夫妻共同财产。

2.约定财产制：夫妻双方可签订书面协议，约定该婚前房产为夫妻共同所有。此协议对双方具有法律约束力，无需办理产权变更登记，但进行公证能增强协议效力。

3.婚后共同还贷：若婚前一方付首付买房，婚后夫妻共同还贷，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。不过这种情况仅部分属于共同财产，而非整个房产。

三、婚前买房成共同财产的法定加名方式有哪些

婚前买房通过法定加名使其成为共同财产，常见方式如下：

赠与：一方将婚前房产部分产权赠与另一方，双方签订书面赠与合同，明确赠与份额，并办理房屋产权变更登记。根据《民法典》规定，赠与合同在赠与财产权利转移前可撤销，但经过公证的赠与合同除外。

买卖：双方通过签订房屋买卖合同，将一方婚前房产部分份额卖给另一方，按二手房买卖流程办理产权过户，缴纳相关税费后完成加名。

夫妻财产约定：夫妻双方签订财产约定协议，明确该婚前房产为夫妻共同财产，可约定各自份额。此协议对双方具有法律约束力，完成约定后可办理产权变更登记。

当考虑要将婚前买的房变成夫妻共同财产怎么办时，除了常见的加名方式，还有其他办法。比如夫妻双方可以签订书面协议，明确约定该房产为夫妻共同财产，此协议具有法律效力。另外，若一方在婚后对该房产有重大的资金投入用于装修、还贷等，也能在一定程度上使房产具有夫妻共同财产的属性。如果您在处理婚前房产变为共同财产的过程中，对加名手续、协议签订的具体内容、资金投入的认定等问题存在疑问，别错过获取专业解答的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您答疑解惑。