共有房产分割诉讼请求如何提

一、共有房产分割诉讼请求如何提

在提出共有房产分割的诉讼请求时，需明确具体诉求。首先，要确定是主张实物分割，即按房产实际情况划分各自份额；还是作价补偿，由一方获得房产，另一方获相应价款；亦或是变价分割，将房产出售后分割所得价款。

诉讼请求中应写明房产的具体信息，如地址、面积等。同时，阐述要求分割的理由，比如共有基础丧失等。还需明确自己期望的分割方式及比例。例如，请求依法分割位于[具体地址]的房产，该房产面积为[X]平方米，因[具体原因]，请求按照作价补偿方式，由被告支付原告房产价值[X]%的补偿款，共计[具体金额]元，以实现对共有房产的合理分割。

二、共有房产分割诉讼的证据收集有哪些要点

共有房产分割诉讼证据收集要点如下：

证明房产共有的证据：需收集房产证、购房合同等，明确各方在房产中的份额，若为口头约定共有，要设法提供证人证言、聊天记录等佐证。

出资情况证据：银行转账记录、付款凭证等能证明购房时各自的出资比例，这对分割房产份额至关重要。

房产使用情况证据：水电费、物业费缴纳凭证、居住情况证明等，可证明实际使用状况，影响分割方式。

约定协议证据：若各方曾就房产分割、使用等有书面协议，如婚内财产协议，应作为重要证据提交。

房产增值或贬值证据：市场评估报告等能证明房产价值变化，对分割时的利益分配有影响。

三、共有房产分割诉讼中证据有效性如何认定

共有房产分割诉讼里，证据有效性认定需从多方面考量。

依据《民事诉讼法》，首先要审查证据的真实性，即证据需是真实存在而非伪造、篡改。比如房产证、购房合同，要核实其原件，查看是否有涂改痕迹。

其次看关联性，证据要与共有房产分割这一待证事实相关。像出资证明，需能表明与该争议房产的购买出资有关联。

最后是合法性，证据的形式、收集方法要符合法律规定。若通过非法侵入住宅获取的房产相关文件，不能作为有效证据。

法官会综合判断各证据证明力大小，遵循法定程序，全面、客观审核证据，依据法律规定，运用逻辑推理和日常生活经验，对证据有无证明力和证明力大小独立进行判断。

当我们探讨共有房产分割诉讼请求如何提时，除了掌握提诉讼请求的方法，还有一些关联问题值得关注。比如，共有房产分割后，若涉及过户，需要办理哪些手续、缴纳哪些费用。另外，若一方不履行法院关于共有房产分割的判决，另一方该如何通过法律途径保障自己权益。这些都是共有房产分割过程中可能遇到的实际问题。若你在共有房产分割诉讼请求的提出上仍有疑问，或者对上述拓展问题感到困惑，别让难题困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准解答。