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子女获父母赠与房屋父母还能拿回吗

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来源:律图小编整理 · 2026.01.20 · 1187人看过
导读:一般子女获父母赠与房屋后,父母不能随意拿回,因赠与完成后房屋所有权已转移。不过存在三种情形时,父母可通过法律途径撤销赠与,即子女严重侵害赠与人或其近亲属权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定义务。撤销权行使有时间限制,举证责任由主张方承担。
子女获父母赠与房屋父母还能拿回吗

一、子女获父母赠与房屋父母还能拿回吗

一般情况下,子女获父母赠与房屋后,父母不能随意拿回。

赠与行为一旦完成,房屋所有权已转移至子女名下。若存在以下情形,父母可通过法律途径尝试撤销赠与拿回房屋:一是严重侵害赠与人或其近亲属合法权益;二是对赠与人有扶养义务而不履行;三是不履行赠与合同约定的义务。

撤销权的行使有时间限制,一般自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的,赠与人的继承人法定代理人可自知道或应当知道撤销事由之日起六个月内行使撤销权。但需注意,主张撤销赠与一方需承担相应举证责任

二、子女受赠房屋后父母在哪些法定情形可拿回

子女受赠房屋后,父母在以下法定情形可撤销赠与拿回房屋:一是严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益,如子女对父母实施暴力伤害等行为;二是对赠与人有扶养义务而不履行,若子女有能力却不赡养父母,父母可撤销赠与;三是不履行赠与合同约定的义务,若赠与合同约定子女需保障父母居住等义务,子女未履行,父母可行使撤销权。赠与人的撤销权,自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力,赠与人的继承人或法定代理人可自知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。

三、子女受赠房屋后父母撤销赠与的法定条件有啥

根据《民法典》规定,子女受赠房屋后,父母撤销赠与分任意撤销和法定撤销。任意撤销方面,若未完成房屋产权变更登记,且不属于救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠与合同,父母可任意撤销。

法定撤销情形下,受赠人有下列情形之一,父母可撤销赠与:严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。父母应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力,赠与人的继承人或者法定代理人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。

在探讨子女获父母赠与房屋父母还能拿回吗这个问题时,其实还涉及到一些相关情况。比如若赠与房屋后,子女对父母有严重侵害行为,像虐待、遗弃等,即便房屋已完成赠与,父母在法律规定期限内也有权撤销赠与拿回房屋。另外,若赠与房屋时附有一定条件,而子女未履行该条件,父母也可主张撤销赠与。要是你对赠与房屋的撤销条件、具体流程等存在疑问,或者正面临此类困扰,别让疑惑一直存在。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为您详细解答,提供专业建议。

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