房产诈骗罪立案标准是什么

一、房产诈骗罪立案标准是什么

房产诈骗涉嫌合同诈骗罪等罪名。以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的予以立案。

根据相关规定，个人诈骗公私财物，数额在2万元以上的，属于“数额较大”；数额在20万元以上的，属于“数额巨大”；数额在100万元以上的，属于“数额特别巨大”。

具体表现形式多样，比如虚构房屋产权、一房多卖、隐瞒房屋真实情况等。一旦发现存在房产诈骗嫌疑，受害者应及时收集相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，向公安机关报案，由司法机关依法进行侦查、起诉和审判，以维护自身合法权益。

二、房产诈骗案中受害者如何维权

房产诈骗案中，受害者可按以下方式维权：首先，收集证据，如合同、付款凭证、聊天记录等能证明诈骗事实的材料，这是维权基础。其次，尽快向公安机关报案，详细陈述诈骗经过和掌握的证据。若符合立案标准，公安机关会立案侦查，追究诈骗者刑事责任。同时，受害者可在刑事诉讼中提起附带民事诉讼，要求诈骗者返还购房款、赔偿损失。若公安机关未立案或认为属民事纠纷，可向法院提起民事诉讼，要求解除合同、返还购房款及赔偿利息等损失。在维权过程中，要及时关注案件进展，积极配合司法机关工作。

三、房产诈骗案中证据不足受害者咋维权

房产诈骗案证据不足时，受害者可按以下方式维权。首先，自行收集证据，如与诈骗者的沟通记录、交易凭证、房产相关文件等，还可寻找知情证人提供证言。其次，向公安机关报案，详细陈述案件情况，配合警方的调查，警方有侦查权，可通过勘验、鉴定等手段收集证据。若公安机关认为证据不足不立案，可要求其说明理由，也可向检察院申诉，检察院会监督公安机关立案工作。此外，还能考虑向法院提起民事诉讼，要求诈骗者返还财产、赔偿损失，不过需承担一定举证责任，要尽量提供能证明存在交易及损失的证据。

在了解房产诈骗罪立案标准是什么之后，还有一些与之紧密相关的要点值得关注。一旦房产诈骗案立案，接下来犯罪嫌疑人可能面临怎样的刑罚呢？根据犯罪情节轻重，量刑有所不同，轻者可能是短期监禁并处罚金，重者则可能面临较长刑期的牢狱之灾。另外，受害者在遭遇房产诈骗后，如何挽回自己的损失也是关键问题。是通过刑事附带民事诉讼，还是单独提起民事诉讼，都需要专业的法律指引。若你对房产诈骗立案后的流程、量刑标准以及受害者权益维护等方面存在疑问，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士将为你答疑解惑。