宅基地离婚时如何分割的

一、宅基地离婚时如何分割的

宅基地属于农村集体所有，并非个人财产，一般不存在离婚时直接分割宅基地的情况。但基于宅基地建造的房屋，若属于夫妻共同财产，则可依法分割。

如果房屋是夫妻关系存续期间共同出资建造，那么该房屋属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商房屋的归属，协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。取得房屋所有权的一方，需对另一方给予相应的补偿。

若房屋是一方婚前建造，婚后未进行扩建等共同行为，则属于婚前个人财产，离婚时归建造方所有。不过，若婚后有对房屋进行修缮、装修等添附行为，添附部分的价值可以作为夫妻共同财产进行分割 。

二、宅基地离婚后女方可分配吗

宅基地本身的所有权归集体，个人只有使用权，一般不直接作为夫妻共同财产进行分配。

若在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同在宅基地上建造房屋，那么该房屋属于夫妻共同财产。离婚时，女方有权主张对房屋进行分割，具体分割方式需根据房屋实际情况而定，比如按份额进行实物分割，或一方获得房屋所有权后给予另一方相应经济补偿 。

如果宅基地是婚前男方取得，婚后没有共同建房等情形，女方通常没有宅基地的使用权份额。但如果女方因离婚导致无房居住且符合申请宅基地条件，可向集体申请新的宅基地。总之，要综合婚姻情况、建房情况等具体判定女方是否能在离婚时获得相关权益。

三、宅基地离婚如何分割一户二宅的房产

首先，需明确宅基地的性质，其所有权归集体，夫妻双方只有使用权，不能单纯对宅基地进行分割。

对于一户二宅的房产分割：若房产是夫妻在婚姻关系存续期间共同出资建造，一般属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若其中一宅是一方婚前合法取得，且建房出资等也系其个人行为，该房产通常属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。

若二宅中有涉及家庭共有财产部分，要先析出夫妻共同财产份额，再进行分割。同时，法院判决房产归属时，还会考虑房屋实际居住使用情况等因素 。

在探讨宅基地离婚时如何分割的问题时，我们了解到宅基地的分割有着特定的规则和考量因素。而在此基础上，延伸出来的问题是，离婚后宅基地上房屋的归属如何确定呢？以及如果一方想继续使用宅基地，另一方应如何获得相应补偿？这些都是围绕宅基地离婚分割可能出现的情况。当您面临这些复杂的法律问题感到困惑时，不要着急。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人士会为您提供详细且针对性的解答，帮您清晰了解在宅基地离婚分割中您所拥有的权利和应遵循的程序。