离婚时承租的公房如何分割

一、离婚时承租的公房如何分割

离婚时承租的公房分割，需综合多种因素。首先看双方的实际居住情况，若一方一直实际居住且生活困难，可优先考虑其继续承租。还要考量双方的抚养子女情况，抚养子女一方适当照顾。

一般来说，双方均可承租的公房，可由双方协商解决。协商不成，可根据以下情形处理：如原租赁合同期满，双方均主张继续承租，且能就调解内容达成一致，法院可出具调解书；若双方均主张，且无法协商一致，法院会根据照顾抚养子女一方、无过错方等原则判决。若一方主张承租，另一方不主张，法院会根据上述原则审查主张方是否具备承租条件，具备则判决其承租。

二、离婚时承租的房子如何处理

关于离婚时承租公房的处理，有多种情况。若双方均可承租，法院会根据照顾抚养子女的一方、同等条件下照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过错一方等原则判决。

若一方有下列情形之一，可优先考虑：

1.已对公有房屋的装修投入较多，能适当多分。

2.有残疾或重大疾病，无其他住房。

3.实际居住多年，且今后无其他房屋可居住。

若公房由一方婚前承租，婚后共同出资购买产权，房屋权属证书登记在一方名下，仍认定为夫妻共同财产，分割时按上述原则处理承租权归属。具体处理时，需综合考量各种因素，遵循公平合理原则，保障双方合法权益。

三、离婚时承租的公房如何分割

离婚时承租公房分割需区分不同情况。若双方均可承租，协商一致则按协议处理；协商不成，法院会依具体情况，如双方住房情况、照顾抚养子女方、照顾残疾或生活困难方等原则判决由一方承租，承租方对另一方给予适当经济补偿。

夫妻双方均可承租的情形有：婚前由一方承租，婚姻关系存续一定年限；婚后一方或双方申请取得公房承租权；一方婚前借款投资建房取得承租权，婚后夫妻共同偿还借款等。

若一方取得承租权，对另一方可给予适当经济补偿，补偿数额根据房屋具体情况和双方经济状况确定。

在探讨离婚时承租的公房如何分割这个问题时，除了考虑房屋的居住使用情况、双方的经济条件等因素外，还有一些细节值得关注。比如，公房的来源不同，分割方式可能也会有差异。如果是一方婚前承租的公房，婚后以共同财产购买为产权的，在分割时会综合考量多种因素。另外，若公房的使用人存在特殊困难等情况，在分割上也会有所倾斜。你在离婚涉及公房分割时，是否因这些复杂情况而感到迷茫呢？若对离婚时承租公房分割的具体细节、特殊情况处理等还有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解答。